Уборка квартиры перед выпиской из роддома: Уборка дома к выписке из роддома жены и новорожденного

Уборка дома к выписке из роддома жены и новорожденного

У нас еще много оригинальных идей для Вашей выписки:

Мы приведем вам три весомых довода в пользу того, чтобы вы поручили уборку перед приездом младенца домой профессионалам!

Скорее всего, на последних сроках беременности вашей благоверной было не до уборки в квартире, а после того, как она отправилась в родильный дом – не до уборки было уже вам. И агентство Hello Baby относится к этому с большим пониманием! Пусть «уборочный вопрос» не омрачает вам жизнь в стол прекрасный и ответственный период. Чистоту в доме перед возвращением молодой мамы с вашим крохотным ангелочком берут на себя наши профессионалы!

  • Отсутствие времени. Появление нового члена семьи, доченьки или сыночка – дело хлопотное, и вряд ли у будущего папы будут время и силы еще и для того, чтобы самостоятельно наводить блеск во всем доме.
  • Высокие требования к чистоте. Не секрет, что здоровье малыша в первые дни его жизни нужно оберегать особо тщательно. У специалистов по уборке есть все для профессионального клининга перед приездом новорожденного малыша: множество мощных и безопасных антибактериальных средств для дезинфекции, избавления от пыли и микробов.
  • Отсутствие нужных навыков. Чего греха таить – многие мужчины вообще не имеют понятия о том, как пользоваться шваброй и ёршиком! И время перед выпиской любимой жены с новорожденным из роддома – не лучший период для того, чтобы учиться методом проб и ошибок.

Мы можем все: вымыть окна, вытереть пыль, вычистить все поверхности на кухне, в ванной и санузле, пропылесосить и постирать занавески. Мы работаем быстро, слаженно и только с самой качественной и безопасной бытовой химией, которая не имеет сильного запаха и точно не вызывает аллергические реакции.

У будущего папы перед появлением малыша есть множество дел, касающихся работы, организации выписки и подготовки ко встрече с женой и малышом, поэтому порядок в квартире, зачастую, сюда не вписывается. в event-агентство Hello Baby все берет на себя! Закажите нашу услугу по телефону: +7 (495) 120-30-95 — создайте без лишних хлопот идеальный порядок и уют в квартире к приезду вашего крошки!

Уборка квартиры перед выпиской из роддома

Появление на свет ребенка — одно из самых важных событий в жизни любой семьи. С ним связано множество хлопот, и подчас у новоиспеченных родителей голова идет кругом от количества вопросов, которые нужно срочно решить. Одним из таких камней преткновения становится генеральная уборка квартиры перед возвращением мамы с малышом из роддома.

У только что родившегося малыша пока еще не выработалась иммунная защита, поэтому необходимо окружить его особой заботой и защитить от контакта с возможными возбудителями заболеваний. Это означает, что уборка дома, куда привезут новорожденного, должна производиться особо тщательно.

Правила уборки квартиры

При уборке квартиры, куда привезут новорожденного, стоит соблюдать ряд правил:

  • Уборка квартиры должна включать обработку не только детской комнаты, но и всех остальных помещений.
  • Важно убрать пыль даже из самых дальних уголков квартиры, в том числе из-под мебели и с верхних полок и шкафов.
  • Стоит уделить внимание и сантехнике: зачастую раковина и унитаз становятся самым настоящих рассадником микроорганизмов.
  • Если в доме есть ковры, их обязательно нужно выбить и обработать с помощью специальных средств. Просто пропылесосить ковер недостаточно, так как для избавления от пылевого клеща требуется использование профессионального оборудования и профессиональной химии.
  • Нужно позаботиться и о мягкой мебели, ведь она также часто становится прибежищем пылевого клеща, а также местом скопления большого количества пыли.
  • При генеральной уборке квартиры, в которой ожидается прибытие новорожденного, не стоит использовать обычную бытовую химию. Средства, безвредные для взрослого человека, могут оказаться опасными для респираторных путей малыша. Чтобы эффективно избавиться от загрязнений, можно прибегнуть к народным средствам (сода, уксус, лимонная кислота) или профессиональной химии.

Кроме этого, стоит задуматься о том, как вы будете поддерживать чистоту в комнате в дальнейшем. Опытные родители советуют убрать из комнаты малыша все безделушки, собирающие пыль — статуэтки, сувениры или коллекционные фигурки. Не следует покупать много игрушек: в первые месяцы жизни они вряд ли потребуются малышу в большом количестве, а вот уборку могут серьезно затруднить.

Когда же все успеть?

Как правило, молодому отцу некогда заниматься уборкой: нужно решить множество вопросов, от обустройства детской комнаты до организации выписки супруги из роддома. Доверить эту ответственную задачу можно профессионалам.

Специалисты компании Slivart быстро и качественно наведут дома порядок к приезду мамы и новорожденного. В работе мы используем только гипоаллергенные средства, которые не являются опасными, а современное оборудование позволяет обеспечить полное избавление от грязи, пыли и вредных микроорганизмов. Мы помоем окна, сделаем химчистку ковров, проведем химчистку мягкой мебели и многое другое. Закажите генеральную уборку квартиры в Самаре по телефону +7 (846) 248-0-567.

Уборка перед выпиской из роддома

В условиях многозадачности в период подготовки к появлению малыша, мы совсем забываем о том, что там, где живет ребенок, должна быть кристальная чистота. И, к сожалению, молодые папы и мамы вспоминают про этот факт в последнюю очередь. В идеале, уборка перед выпиской из роддома должна проводиться за пару дней до важного события. Возложить ее на плечи папы и бабушек, либо нанять профессионалов – решать вам!

Генералим правильно: где, как и чем?

Уборка перед выпиской должна проводиться не только в той комнате, где вы планируете разместить ребенка. Чтобы вероятность заражения малыша бактериальными или вирусными инфекцию стремилась к нулю, рекомендуется тщательно убрать весь дом:

Комнаты. В каждой из них нужно тщательно протереть влажной тряпочкой пыль, убрать крупный мусор, пропылесосить, разобрать мебельные шкафы, выбросив все лишнее и тоже провести влажную уборку. Также необходимо вымыть полы, зеркала, окна, отполировать деревянную и почистить мягкую мебель и ковры, постирать и прогладить занавески.

Кухня. Это помещение, которое малыш первые дни своей жизни посещать не будет, однако взрослые на руках, одежде и обуви могут принести из него много разной инфекции. Уборку на кухне нужно делать особенно тщательно. Для начала вымыть рабочие поверхности, шкафы, вытяжку, раковину, полов, влажная уборка полов и плинтусов. Также стоит добавить мытье стен, стеклопакетов, подоконников.
Санузлы. Обязательно помыть всю кафельную плитку, сантехнику, удалить пыль и загрязнения с других поверхностей.

Обратите внимание также на коридоры и проходы. Вытрите пыль с мебели, светильников, а также обработайте декоративные элементы.

Самый простой выход — помощь клининговой компании

Если в доме поддерживался постоянный порядок на такую уборку может уйти целый день. В противном случае – гораздо больше. Чтобы успеть все ко времени и исключить даже малейшую вероятность привезти новорожденного малыша в неубранный дом, обратитесь к помощи профессионалов. В первую очередь, у людей, которые работают в клининговой компании, такая уборка займет не более пары-тройки часов. К другим преимуществам подобного сотрудничества стоит отнести:

• значительная экономия времени, которое вы можете потратить на более приятные приготовления, к примеру, украшение комнат, подготовку праздничного стола или просто приятные ожидания;

• клинеры будут пользоваться только специально предназначенными для разных поверхностей средствами, поэтому не причинят вашему имуществу никакого вреда;
• помимо генеральной уборки, вы можете одновременно заказать химчистку ковров и мягкой мебели, мойку фасадов, очистку территории перед частным домом.

Учитывая все перечисленные преимущества, стоимость услуг клининговых компаний, можно считать довольно невысокой. Предупредите специалистов о том, что уборка должна быть проведена к прибытию мамы и малыша из роддома, и они будут использовать в работе только гипоаллергенные и безопасные средства.

Уборка перед выпиской из роддома, клининг квартиры для малыша от компании «Мойдодыр»

С момента пополнения в семье у родителей прибавляются заботы и появляются приятные хлопоты. Покупка кроватки с коляской, одежды, средств по уходу – это лишь небольшая их часть. Есть определённые обязанности, касающиеся именно отцов. Пока мама с малышом в родильном доме, на папу возлагается подготовка квартиры к их приезду – на мужские плечи ложится уборка перед выпиской из роддома, требующая ответственного подхода.

Недостаточно просто протереть поверхности влажной тряпкой. Уборка квартиры перед выпиской из роддома включает в себя несколько поэтапных процессов:

  • вынос из комнаты предметов, собирающих пыль – старые мягкие игрушки, текстиль, одежда и кресла;
  • мытьё окон, дверей и плафонов;
  • чистка дивана, ковра;
  • химчистка штор, тюля и занавесок;
  • протирание мебели;
  • влажная уборка полов;
  • и многие другие виды услуг, которые актуальны во время уборки дома перед рождением ребёнка.

Стоит отметить, что уборка перед выпиской из роддома должна проводиться с помощью гипоаллергенных средств. Обязательным является отсутствие резких запахов, ведь новорожденные очень чувствительны к ним.

Не каждый мужчина найдёт время на проведение генеральной уборки во всём доме и подготовке квартиры перед рождением ребёнка. Идеальным решением, позволяющим сэкономить время, является клининг квартиры перед приездом новорождённого малыша.

Большинство клилинговых компаний проводят уборку в квартире перед выпиской на профессиональном уровне. В процессе приведения помещения в порядок применяются эффективные технологии очистки мебели (мягкой, корпусной) и гипоаллергенные моющие средства.

Заказать уборку перед выпиской из роддома в Москве

Жители Москвы и области могут заказать уборку перед рождением ребёнка в клининговой компании «Мойдодыр». Мы специализируемся на качественной антибактериальной уборке и принимаем заявки круглосуточно. Клинеры с особенной ответственностью относятся к очистке помещения перед выпиской. Для этих целей применяются эффективные моющие средства, специнвентарь и методики. В комнате малыша будет не только идеально чисто, но и свежо.

Узнать стоимость или вызвать клинеров домой можно, написав письмо на почту [email protected] или позвонив по телефону 8 (495) 374‑72‑77. Цена уборки перед рождением ребёнка доступна для каждого родителя, особенно, если учесть экономию времени и качественный результат!

Уборка квартир перед выпиской из роддома, цены от 50 руб за м2

 Уборка перед рождением малыша и после

На что тратится значительная часть времени женщин? Увы, на бытовые дела. Готовка, уборка, поиск нужных вещей, поход по магазинам, мытье посуды…

Так что же можно и нужно сделать еще до рождения малыша, чтобы после все успевать с детьми? Первый совет самый банальный, однако, все же необходимый. Прежде всего, нужно обязательно сделать генеральную уборку. По возможности облегчить себе жизнь как только можно. Некогда потом будет мыть окна, протирать лампы, стирать и гладить занавески, отмывать вытяжку, холодильник, разбирать завалы в тумбочках, залезать в «труднодоступные места» и так далее.

Наша клининговая компания выполняет генеральную и поддерживающую уборку до рождения малыша и помогает высвободить время мамочкам с детьми. Уборка выполняется исключительно профессиональным оборудованием, которое моет даже воздух. Специальной щеткой-выбивалкой делается глубинная чистка мягкой мебели и ковровых покрытий, что не мало важно, когда есть маленькие дети. Ведь мы хотим, чтобы Вы и Ваши дети были здоровыми! А чистота – это залог здоровья! Конечно, основной упор на уборку следует делать в той комнате, где будет находиться новорожденный малыш. Однако и кухня с прихожей, и ванная комната с туалетом требуют не меньшего внимания. Обычно эти места в доме самые загрязненные, а малыша хочется максимально оградить от микробов, грибка и бактерий.

Поэтому лучше всего вызывать клининговую компанию и производить генеральную уборку. Благодаря профессиональному оборудованию уборка проходит более эффективнее и безопасней. А высококвалифицированные специалисты учитывают пожелания к уборке.

Цены на уборку перед выпиской из роддома:
Выбивание ковровых покрытий профессиональной очистительной системой Rainbow от 100 руб/м2
Отпаривание ковровых покрытий парогенерирующей техникой от 120 руб/м2
Чистка дивана с текстильным покрытием от 800 руб/п.м.
Чистка кресла с текстильным покрытием от 300 руб/шт
Чистка стула с текстильным покрытием от 150 руб/шт
Чистка дивана с покрытием из кожи от 800 руб/шт
Чистка кресла с покрытием из кожи от 300 руб/шт
Чистка стула с покрытием из кожи от 70 руб/шт
Сухая чистка пластиковых жалюзи (обеспыливание) от 50 руб/м2
Мытье радиаторов отопления с использованием парогенератора
от 70 руб/м2
* Указанные цены ориентировочные, уточняйте по телефонам указанным на сайте

Наши работы:

 

 

Мы работаем во всех населенных пунктах самарской

области!

 

 Можете написать заказ уборки на электронный ящик: [email protected]

 

Отзывы клиентов:

Уборка квартиры перед выпиской из роддома

Оставляла что-то похожее для мужа. Уборка Необходимо очень тщательно убрать квартиру перед приездом мамы с малышом из роддома. Особенно важно делать это непосредственно за день до возвращения мамы и новорожденного домой. Родила жена — собрались и дружно провели тщательную уборку После родов у женщины не сразу все заживает, и чтобы не внести инфекцию, нужна чистота. Что касается степени стерильности, тут важен здоровый баланс. Практика показывает, что первая уборка перед приездом мамы с новорожденным из роддома должна быть очень тщательной — с применением моющих средств типа Domestos, а в первую неделю убирать надо каждый день. В первую неделю-две пребывания новорожденного в квартире моем пол простой водой, проветриваем комнаты, в которых в данный момент не находится новорожденный (чтобы не простудить), примерно каждые 30-40 минут по 10-15 минут. К приезду малыша проведите генеральную уборку: избавьтесь от пыли, даже в самых труднодоступных уголках, батарее, отодвиньте мебель, пропылесосьте книги. Освободите от хлама и старых, ненужных вещей балкон или лоджию — ведь именно эта часть квартиры станет для вашего малыша первым местом для «прогулок» и сна на свежем воздухе. Выбейте на улице подушки, матрасы, одеяла, пропылесосьте ковры, мягкую мебель, стены, перемойте всю посуду, какая есть в доме, доберитесь до книжных полок и протрите всю пыль влажной тряпочкой, перестирайте шторы, занавески, покрывала. Не забудьте про окна, батареи, люстры и другие заветные места для пыли.  Постарайтесь избавиться от «пылесборников» в комнате, где будет находиться ребенок. Вынесите из нее мелкие безделушки, которые так затрудняют уборку. Не надо создавать дома «теплицу» — температура воздуха должна быть не выше 22–24 градусов Цельсия. Излишне сухой воздух, который обычно бывает в наших квартирах во время отопительного сезона, раздражает нежную слизистую носа ребенка. Если влажность слишком низкая, купите увлажнитель воздуха или используйте элементарный прием: поставьте емкости с водой. При неполном сгорании газа выделяются опасные вещества, в том числе угарный газ. Урегулируйте поступление газа в плитах, чтобы в пламени не было желтого цвета (регулярно чистите отверстия конфорок). В доме, где живет малыш, нельзя сушить белье над плитой и использовать газ для обогрева помещения.  Поставьте на кухне пару горшков с хлорофитумом, это растение поглощает вредные летучие вещества. Не забудьте отодвинуть мебель и тщательно пропылесосить за шкафами. Пылесос понадобится, чтобы убрать пыль из-за плинтусов и прочих потаенных щелей. Меняйте фильтр пылесоса почаще, а не тогда, когда он переполнится. Тщательно вымойте пол. Что делать с книжными полками? Книги нужно пропылесосить. Если у вас открытые полки, подумайте о том, чтобы их застеклить: на книгах скапливается очень много пыли, убирать которую сложно. Как очистить мебель? В комнате, где малыш будет проводить большую часть времени, лучше оставить минимум мягкой мебели. Мебель тщательно пропылесосьте (убирая все подушки). Окна мыть будем? Снимите шторы (вам все равно придется их постирать) и вымойте окна, не забывая про рамы. В весенне-летнее время не забудьте установить сетки, которые не пропустят комаров и мух. Как убирать ванную? Проведите тщательную уборку с использованием дезинфицирующих веществ. Обработайте швы кафеля. Цель — избавиться от плесени и грибка, споры которого могут вызвать аллергию.   мыльницы и стаканчики смените на пластмассовые или металлические: молодым родителям, суетящимся в ванной, свойственно ронять их на пол; помойте их.  Оставлять ли телевизор? Ни в коем случае. Компьютеру тоже там не место: электромагнитное излучение (которое исходит даже от проводов) вредно для новорожденного. Кроме того, монитор притягивает пыль, как магнит. Куда поставить кроватку? Кроватка не должна соседствовать с отопительными приборами (батареями, печками). Должен быть обеспечен приток свежего воздуха, однако кровать нельзя ставить на сквозняке у окна. Выбирайте самый светлый угол комнаты. К кроватке должно быть удобно подходить хотя бы с двух сторон. Итого, помыть и почистить: 1. Окна и подоконники, батареи, люстры везде, плинтуса 2. Постирать все занавески и покрывала (плед на нашей кровате пропылесосить) 3. Пропылесосить полки с книгами, стены 4. Пропылесосить подушки и матрасы от кроватей 5. Пропылесосить и вымыть с Доместосом за мебелью и плинтуса 6. Освободить и вымыть балкон, прикрепить там веревки из кладовки 7.   Выкинуть мусор и тщательно вымыть пол везде 8. Кухня: пол, раковина, под раковиной, за плитой, плитка на стене, около мусорки, за и под холодильником, плита, стиралка и за ней, мусорное ведро вымыть, пыльные трубы, подоконник 9. Ванна: унитаз, ванна, раковина, трубы: за унитазом и те, которые используются для сушки 10. Коридор вымыть

Встреча малыша из роддома в Челябинске

Уборка перед выпиской из роддома

Для неопытного человека, особенно мужчины, такая тщательная уборка может быть затруднительной. И вот тогда ему на помощь приходит Клининговая компания МЯТА, которая и осуществит необходимую дезинфекцию и самую тщательную уборку квартиры, куда приедет малыш после выписки из роддома.

Уборка дома перед приездом новорожденного обязательно включает в себя:
— удаление пыли со всех поверхностей, в труднодоступных местах;
— обработка парогенератором кафельной плитки в кухонном фартуке, а также кафеля в ванной;
— мытье зеркал и очистка всех стеклянных поверхностей в доме, включая зеркала;

— тщательное вычищение корпусной мебели и дверей;
— очищение батарей парогенератором;
— мытье и дезинфекция кухни, а именно: чистка кухонной мебели изнутри и снаружи, в том числе от и от сильных загрязнений, очищение духовки, микроволновки, мытье плиты и другой бытовой техники;
— мытье и дезинфекция ванной комнаты, включающая в себя обработку паром стен по периметру, мытье мебели внутри и снаружи, обработка туалета, ванны, душевой кабины, туалета, биде, раковины, смесителей;
— тщательная сухая обработка мягкой мебели, ковров и покрытий, матрацев;
— мойка и дезинфекция полов и плинтусов;
— тщательная протирка люстр и светильников;
— удаление пыли и грязи с входной двери.

Профессионалы компании Мята в своей работе применяют самые последние новейшие средства дезинфекции и антисептики полностью гипоаллергенные, нетоксичные, которые разрешены к использованию в детских отделениях. Также работники компании Мята в своей работе используют новейшее оборудование, в том числе современные парогенераторы, которые производят тщательнейшую обработку всех поверхностей при помощи воздействия горячего пара. Это позволяет добиться стопроцентной чистоты.
Профессионалы клининговой компании Мята очень опытные и являются мастерами своего дела. Все работники компании регулярно проходят медицинские осмотры и имеют медицинские книжки.
Подготовка к встрече малыша из роддома пройдет чисто и гладко вместе с профессионалами клининговой компании Мята.

Могу ли я разорвать договор аренды по медицинским показаниям?

Иногда арендаторы не могут больше пользоваться своей текущей арендной платой из-за изнурительного состояния здоровья. Это может произойти после серьезной травмы, такой как автомобильная авария, прогрессирующего заболевания, такого как болезнь Альцгеймера, или прогрессирования любой существующей инвалидности. Если ваше состояние здоровья начинает мешать вашей жизни в квартире, возможно, вы захотите переехать в более доступное место (или даже переехать к родственникам или опекуну).

Хотя ваш арендодатель не может помешать вам выехать, он может ожидать, что вы будете продолжать ежемесячно платить арендную плату до конца срока аренды, даже если вас больше нет. Ваш договор аренды вряд ли будет включать пункт, позволяющий вам нарушать его по медицинским показаниям. Но федеральные законы и законы штата о справедливом жилищном обеспечении могут позволить вам сделать именно это. Вот что вам нужно знать, если вы думаете о досрочном прекращении аренды, потому что ваша медицинская ситуация изменилась.

Как законы о справедливом жилищном обеспечении применяются к перерывам в аренде?

В целом, федеральный Закон о справедливом жилищном обеспечении (FHA) защищает арендаторов с ограниченными возможностями от дискриминации на протяжении всего периода аренды.В частности, FHA требует, чтобы арендодатели по всей стране выполняли любые разумные запросы, которые эти арендаторы могут сделать для изменения обычных правил и политик. С юридической точки зрения, эти изменения известны как «разумные приспособления». Разумные приспособления могут принимать самые разные формы и размеры — например, делать исключения из правила «запрет на размещение с домашними животными» или отменять плату за содержание домашних животных, когда арендаторам требуются животные-поводыри в связи с инвалидностью.

Судя по предыдущим судебным делам, обращение к арендодателю с просьбой о расторжении договора аренды без взимания платы за досрочное расторжение может считаться разумным приспособлением.Апелляционный суд штата Делавэр дал понять это, отказавшись удовлетворить просьбу арендодателя об отклонении иска против него именно по этой причине. Арендодатель отказался разрешить арендатору досрочно расторгнуть договор аренды на один год из-за «тяжелого» психического расстройства, которое ухудшилось всего через три дня после того, как он въехал. После госпитализации и заключения психиатра о том, что арендатору будет опасно оставаться в квартире он убрал квартиру и съехал только через три месяца.

Когда арендатор попросил арендодателя вернуть его залог в размере 106 долларов, арендодатель отказался и также выставил арендатору счет на сумму более 4000 долларов, которая включала оставшуюся часть арендной платы по договору аренды плюс плату за уборку. Арендатор отказался платить и подал в суд на арендодателя, который попросил судью закрыть дело. Судья отклонил требование арендодателя и постановил, что арендатор «должен иметь возможность» убедить присяжных в том, что его арендодатель не смог разумно учесть его инвалидность.

Как узнать, имею ли я право на инвалидность?

Первым шагом в определении того, можете ли вы расторгнуть договор аренды по медицинским показаниям, является выяснение того, соответствует ли ваше состояние определению инвалидности FHA.Чтобы иметь право на защиту, у вас должно быть «физическое или умственное расстройство», которое значительно ограничивает одну или несколько основных жизненных функций. Закон считает «основной жизненной деятельностью» такие вещи, как зрение, слух, ходьба, выполнение ручных задач, уход за собой, обучение и речь.

Но наличие соответствующей инвалидности само по себе не дает вам права расторгнуть договор аренды. Вы также должны быть в состоянии показать, что именно ваша инвалидность мешает вам пользоваться своей квартирой и наслаждаться ею.Например, если вы попали в серьезную автомобильную аварию и теперь передвигаетесь в инвалидной коляске, а ваша квартира находится на втором этаже здания без лифта, из-за вашей инвалидности вам трудно даже попасть в свою квартиру, не говоря уже о том, чтобы наслаждаться Это.

Если у вас неочевидная инвалидность, вы не обязаны демонстрировать или объяснять ее вашему арендодателю. Тем не менее, ваш арендодатель может попросить вас подтвердить от третьей стороны (например, вашего кардиолога), что вы являетесь инвалидом в соответствии с законом и что вам необходимо расторгнуть договор аренды в качестве жилого помещения.

Что делать, если из-за инвалидности мне трудно (или невозможно) платить арендную плату?

Имейте в виду, что обязанность арендодателя рассматривать просьбы жильцов о размещении распространяется только на людей с ограниченными возможностями. Арендодатели не обязаны компенсировать внезапную неспособность арендаторов платить арендную плату в полном объеме и вовремя. Это верно, даже если часть или все ваши недавние экономические трудности связаны с инвалидностью.

Как узнать, разумен ли мой запрос?

Предполагая, что ваша инвалидность соответствует требованиям FHA — и это также существенно мешает вам пользоваться своей квартирой и наслаждаться ею — последнее требование к запросу на приспособление — это его «разумность».То, что считается разумным, во многом зависит от фактов вашей конкретной ситуации, но необоснованный запрос будет означать запрос, который возложит «чрезмерное финансовое и административное бремя» на арендодателя или «коренным образом изменит характер его деятельности». Например, более разумно ожидать, что арендодатель с большим производством и высоким спросом на аренду удовлетворит просьбу о досрочном прекращении аренды, чем арендодатель, имеющий всего несколько квартир в условиях жесткой экономики.

Возможно, ваш арендодатель предложит альтернативный вариант на оставшийся срок аренды.Например, ваш арендодатель может предложить переехать в квартиру на первом этаже в пешеходной зоне, чтобы приспособиться к новым нарушениям опорно-двигательного аппарата. Если для вашей ситуации существует разумная альтернатива, а вы ее отвергаете, ваши доводы в пользу нарушения договора аренды ослабнут.

Как подать заявление о расторжении договора аренды по медицинским показаниям?

Если вы решите, что вам необходимо досрочно освободить квартиру по медицинским показаниям, вы должны четко сообщить о своем намерении домовладельцу. Хотя некоторые арендодатели создали формы для арендаторов, чтобы они могли запросить жилье, никакой специальной формы не требуется.Чтобы обезопасить себя, подайте письменный запрос и укажите, что вы должны расторгнуть договор аренды, поскольку инвалидность сделала вашу квартиру непригодной для проживания. Ведите учет писем и электронных писем, а также создавайте журнал телефонных и личных разговоров с вашим арендодателем на случай, если вы будете вынуждены подать жалобу о справедливом решении жилищных вопросов.

Связанные статьи


Информация, представленная на этом веб-сайте, не является и не предназначена для предоставления юридической консультации.

Контрольный список при выписке из больницы: 10 вещей, которые следует учитывать

Поход в больницу, особенно если он неожиданный, может оказаться тяжелым испытанием для вас и вашей семьи.Поскольку вы и ваша медицинская бригада сосредоточены на своем лечении в больнице, вы можете не думать о том, что произойдет, когда придет время идти домой.

Однако ваш перевод из больницы имеет решающее значение для хорошего выздоровления и может даже снизить ваши шансы на пребывание в больнице в будущем. При планировании выписки необходимо ответить на несколько ключевых вопросов, чтобы устранить любую путаницу в отношении вашего лечения и обеспечить безопасный и успешный переход. Воспользуйтесь приведенным ниже контрольным списком для выписки из больницы.

Контрольный список для выписки из больницы

Вот десять важных моментов, которые следует учитывать при подготовке к выписке из больницы:

1. Безопасность. Является ли ваш дом безопасным местом для выздоровления?
Подумайте о любых лестницах, ступеньках или других проблемах с передвижением в вашем доме и составьте план того, как вы будете с ними справляться. Будут ли друзья или семья помогать вам? Если нет, рассмотрите возможность найма профессионального сиделки — на несколько часов в неделю или каждый день — чтобы помочь вам безопасно и комфортно восстановиться.

2. Транспорт – Как вы доберетесь домой из больницы?
Спланируйте поездку домой до того, как придет время уезжать. Попросите подвезти члена семьи, друга или опекуна, который может вас отвезти, или поговорите с персоналом больницы об организации такси. Также важно подумать о том, как вы будете добираться до приемов у врача и других мероприятий, когда вернетесь домой.

3. Еда. Есть ли у вас дома еда и другие предметы первой необходимости?
Пока вы выздоравливаете, выполнение поручений может быть особенно трудным.Если в вашем холодильнике в настоящее время нет товаров, попросите друга или члена семьи принести то, что вам нужно, до вашего приезда. Подумайте о своем питании в течение первой или двух недель вашего выздоровления и спланируйте, кто будет помогать вам с покупками или приготовлением еды.

4. Лекарства. Есть ли у вас все необходимые лекарства?
Были ли какие-либо изменения в ваших лекарствах во время госпитализации? Четко определите график приема лекарств и дозировку перед тем, как отправиться домой, и убедитесь, что у вас есть то, что вам нужно.Если вы не можете посетить аптеку, попросите больницу выписать вас со всеми вашими лекарствами.

5. Назначения врача – Каков ваш последующий уход?
Поговорите со своим врачом о следующих шагах в вашем медицинском обслуживании. Спросите, нужна ли вам последующая встреча и когда, и к какому врачу. Обязательно запишите важную информацию или попросите близкого человека сделать заметки от вашего имени.

6. Медицинское обслуживание на дому – имеете ли вы право на участие?
Медицинское обслуживание на дому включает квалифицированный уход, физиотерапию и другие сопутствующие медицинские услуги, которые вы можете получить на дому.Обсудите с персоналом больницы, имеете ли вы право на получение медицинского обслуживания на дому. Если да, то оно может быть возмещено через Medicare. Врач должен дать направление, поэтому обязательно попросите его направить вас, пока вы все еще находитесь в больнице.

7. Оборудование. Вам нужно какое-либо медицинское оборудование дома?
Вам понадобится комод, стул для душа, ходунки? Если это так, обсудите свои потребности с больницей и попросите их организовать для вас выезд с любым необходимым оборудованием.

8.Распорядок дня – какие изменения или корректировки вам нужно будет внести?
Убедитесь, что вы четко понимаете инструкции после госпитализации, такие как смена лекарств, диетические ограничения или действия, которых следует избегать. Кроме того, обратите внимание на любые действия, которые вам нужно добавить в свой распорядок дня, такие как упражнения, физиотерапия или другой уход после госпитализации.

9. Работа по дому. Вам понадобится помощь в приготовлении пищи, уборке или стирке?
Ведение домашнего хозяйства после госпитализации может быть особенно трудным.Особенно, если вы живете один, временный уход на дому может снять с вас стресс. Помощники Seniors At Home могут помочь с приготовлением пищи, личным уходом, уборкой и транспортировкой.

10. Управление уходом. Вам понадобится помощь в управлении уходом?
Госпитализация может дезориентировать, и обычно требуется помощь в решении всех ваших потребностей в уходе, пока вы снова встаете на ноги. Профессиональный менеджер по медицинскому обслуживанию может снять стресс с вас и ваших близких, помогая планировать визиты к врачу и посещать их, помогая принимать решения о страховании и медицинском обслуживании, а также общаясь с вашей семьей и медицинским персоналом.

Чтобы узнать больше о том, как лица, осуществляющие уход, и менеджеры по уходу могут помочь с составлением индивидуального контрольного списка при выписке из больницы, позвоните в программу Seniors At Home по телефону 415-449-3700 или свяжитесь с нами через Интернет.

Помогите! Арендатор умер в моей арендованной собственности, что теперь?

Что произойдет, если арендатор умрет в сдаваемом в аренду помещении? Смерть жильцов — серьезная тема, но ее необходимо решать.

Надеемся, что вам никогда не придется иметь дело со смертью арендатора, но если вы это сделаете, арендодатель должен выполнить определенные шаги, чтобы убедиться, что все урегулировано на законных основаниях.

Обязательно соблюдайте законы штата и местные законы о том, как должным образом действовать в случае смерти жильца в сдаваемом в аренду помещении.

Когда арендатор умирает во время действующего договора аренды и не оставляет в живых взрослых арендаторов, арендодатели, скорее всего, понесут серьезные расходы; и если все сделано неправильно, эти расходы могут быстро возрасти.

Вот несколько основных шагов, которые необходимо предпринять при смерти жильца:

Несмотря на то, что некоторые могут подумать, когда арендатор умирает, аренда остается активной.Вам следует свериться с законами штата и местными законами о ваших правах и обязанностях, когда речь идет об управлении умершим арендатором.

Не забывайте проявлять чуткость и профессионализм, когда имеете дело со смертью жильца. Всегда ведите отличные записи о любых действиях, которые вы предпринимаете в отношении собственности, и контактах с исполнителем или семьей.

Получить письменное уведомление о смерти жильца.

Как правило, вы узнаете о смерти жильца одним из двух способов. С вами свяжется либо семья, либо покойный душеприказчик, либо покойный будет обнаружен в вашей собственности.

Обязательно получите письменное уведомление о смерти арендатора от ближайших родственников или исполнителя, чтобы начать переход на повторную аренду и компенсировать финансовые потери.

Если вы обнаружите тело умершего на своей территории, немедленно позвоните в полицию. Они свяжутся с ближайшими родственниками и расскажут, как сохранить свидетельство о смерти, если ближайших родственников нет.

После того, как смерть жильца будет установлена, вы можете начать готовиться к следующему найму.

Защитить имущество

Убедитесь, что двери и окна заперты. Следите за тем, чтобы о домашних животных заботились. Кроме этого, не трогайте ничего, кроме случаев, когда это абсолютно необходимо для обеспечения безопасности имущества. Кроме того, возьмите кого-нибудь с собой в качестве свидетеля или, по крайней мере, используйте свой смартфон, чтобы снять видео вашего входа.

Что происходит с арендой?

Имущество, долги и контракты умершего арендатора перейдут к поместью или ближайшим родственникам.Это означает, что договор аренды не прекращается автоматически со смертью арендатора. В большинстве штатов арендодатель может привлечь имущество к ответственности за невыплаченную арендную плату до конца срока аренды. Тем не менее, сострадательный арендодатель будет работать с семьей и душеприказчиком, чтобы позволить им расторгнуть договор аренды и переместить имущество умершего арендатора.

Что мне делать с вещами арендатора?

Арендодатель не имеет права просто прийти и забрать вещи умершего арендатора. Вам нужно работать с семьей или исполнителем, чтобы заставить их вывезти вещи умершего арендатора.Постарайтесь проявить сострадание к их чувствам и к тому, через что проходит их семья.

Установите реалистичный график для семьи, чтобы убрать вещи и убрать имущество. Хорошие сроки — от 2 недель до 30 дней. Вы можете сообщить семье, что они будут нести ответственность за арендную плату за время, необходимое им для уборки имущества и возврата владения обратно вам.

Если у вас нет ближайших родственников, следуйте законам вашего штата о том, как обращаться с брошенным имуществом арендатора, особенно в случае смерти арендатора.От вас могут потребовать хранить имущество в течение определенного количества дней, а затем продать имущество на аукционе и вернуть средства государству, если не удастся найти ближайших родственников.

Освобождение права владения

После того, как имущество будет очищено и убрано к вашему удовлетворению, попросите ближайших родственников подписать форму «освобождения прав владения». Как только это будет завершено, вы будете в довольно хорошей форме, чтобы приступить к повторной аренде недвижимости.

Залог

Вы можете использовать залог умершего арендатора для оплаты невыплаченной арендной платы, возмещения ущерба имуществу сверх нормального износа и расходов на уборку.Любая неиспользованная часть депозита должна быть отправлена ​​душеприказчику умершего арендатора вместе с подробным списком вычетов. Если сумма арендной платы, ущерба и уборки превышает общую сумму залога, вам необходимо подать прошение о компенсации в имущество умершего арендатора.

Знание того, что нужно предпринять, если вам когда-либо придется иметь дело со смертью одного из ваших жильцов, может уберечь вас от возможных юридических проблем и поможет вам свести расходы к минимуму. Не забывайте относиться к смерти с уважением, предпринимая шаги для защиты себя и своего бизнеса.


Связанное Чтение для вас:

Прачечная | Фон | Руководство по охране окружающей среды | Библиотека руководств | Инфекционный контроль

1. Общая информация

Прачечная в медицинском учреждении может включать простыни и одеяла, полотенца, личную одежду, одежду для пациентов, униформу, рабочие костюмы, халаты и простыни для хирургических процедур. 1245 Несмотря на то, что загрязненные текстильные изделия и ткани в медицинских учреждениях могут быть источником значительного числа патогенных микроорганизмов, сообщений о связанных с оказанием медицинской помощи заболеваниях, связанных с загрязненными тканями, так мало, что общий риск передачи болезни во время стирки процесс, скорее всего, незначителен.Когда частота таких событий оценивается в контексте объема предметов, стираемых в медицинских учреждениях (оценивается в 5 миллиардов фунтов в год в Соединенных Штатах), 1246 существующие меры контроля (например, стандартные меры предосторожности) являются эффективными. в снижении риска передачи заболевания пациентам и персоналу. Таким образом, следует продолжать использование текущих мер контроля, чтобы свести к минимуму влияние загрязненного белья на заболеваемость инфекциями, связанными с оказанием медицинской помощи.Меры контроля, описанные в этом разделе руководства, основаны на принципах гигиены, здравого смысла и консенсуса; они относятся к услугам прачечных, которыми пользуются медицинские учреждения, либо собственными силами, либо по контракту, а не к стирке, выполняемой на дому.

 В начало страницы

2. Эпидемиология и общие аспекты инфекционного контроля

Загрязненные текстильные изделия и ткани часто содержат большое количество микроорганизмов из субстанций организма, включая кровь, кожу, стул, мочу, рвотные массы и другие ткани и жидкости организма.Когда текстиль сильно загрязнен потенциально инфекционными субстанциями организма, он может содержать бактериальную нагрузку 10 6 –10 8 КОЕ/100 см 2 ткани. 1247 Передача заболеваний, приписываемая прачечной медицинского назначения, связана с загрязненными тканями, с которыми обращались ненадлежащим образом (например, встряхиванием грязного белья). Бактерии ( Salmonella spp., Bacillus cereus ), вирусы (вирус гепатита В [HBV]), грибки ( Microsporum canis ) и эктопаразиты (чесотка) предположительно передавались с загрязненных тканей и тканей рабочим через

  1. прямой контакт или
  2. аэрозоли загрязненного ворса, образующиеся при сортировке и обработке загрязненных тканей. 1248–1252

Однако в этих случаях расследование не могло исключить возможность того, что некоторые из этих зарегистрированных инфекций были приобретены из источников в сообществе. Благодаря сочетанию удаления грязи, удаления патогенов и инактивации патогенов загрязненное белье можно сделать гигиенически чистым. Гигиенически чистое белье представляет незначительный риск для медицинских работников и пациентов при условии, что чистый текстиль, ткань и одежда не были случайно загрязнены перед использованием.

 В начало страницы

OSHA определяет загрязненное белье как «белье, загрязненное кровью или другими потенциально инфекционными материалами или может содержать острые предметы». 967 Цель части стандарта, касающейся прачечной, состоит в том, чтобы защитить работника от воздействия потенциально инфекционных материалов во время сбора, обработки и сортировки зараженного текстиля посредством использования средств индивидуальной защиты, надлежащих методов работы, сдерживания, маркировки, опасности Коммуникации и эргономика.

Мнения экспертов расходятся во мнениях относительно практики перевозки одежды, которую носили на рабочем месте, на дом медицинскому работнику для стирки. Хотя правила OSHA запрещают стирку в домашних условиях предметов, которые считаются средствами индивидуальной защиты или оборудованием (например, лабораторных халатов), эксперты 967 расходятся во мнениях относительно того, распространяется ли это правило на униформу и рабочие костюмы, которые не загрязнены кровью или другим потенциально инфекционным материалом. Политика медицинских учреждений по этому вопросу различается и может не соответствовать рекомендациям профессиональных организаций. 1253, 1254 Униформа без загрязнения кровью или телесными веществами предположительно не отличается заметно от уличной одежды по степени и микробному характеру загрязнения. Ожидается, что домашняя стирка адекватно удалит этот уровень загрязнения. Однако, если в медицинских учреждениях требуется использование униформы, они должны либо предусмотреть возможность ее стирки, либо предоставить сотруднику информацию о инфекционном контроле и правилах очистки предмета в зависимости от задач, выполняемых в учреждении.Медицинские учреждения должны учитывать необходимость предоставления этой услуги и определять частоту стирки этих предметов. В недавнем исследовании, посвященном изучению микробного загрязнения белых халатов студентов-медиков, студенты воспринимали халаты как «чистые», если одежда не была заметно загрязнена субстанциями тела, даже после ношения халатов в течение нескольких недель. 1255 Самая большая бактериальная нагрузка была обнаружена на рукавах и карманах этих предметов одежды; наиболее часто выделяемыми микроорганизмами были Staphylococcus aureus , дифтероиды и Acinetobacter spp. 1255 Предположительно, рукава халата могут соприкасаться с пациентом и потенциально служить для передачи экологически устойчивых микроорганизмов между пациентами. Однако в этом исследовании наблюдения за пациентами для выявления новых инфекций или колоний не проводилось. Студенты, однако, сообщили, что они, вероятно, будут менять свои пальто чаще и регулярно, если им будут предоставлять чистые пальто. 1255 Помимо этого исследования, в котором задокументировано присутствие патогенных бактерий на одежде медицинских учреждений, сообщения об инфекциях, связанных либо с контактом с такой одеждой, либо с домашней стиркой, были редкими. 1256, 1257

 В начало страницы

Услуги прачечной для медицинских учреждений предоставляются либо собственными силами (т. е. прачечной на территории [OPL]), кооперативами (т. е. теми организациями, которые принадлежат группе учреждений и управляются ими), либо коммерческими предприятиями за пределами территории. прачечные. В последнем случае текстиль может принадлежать медицинскому учреждению, и в этом случае переработчику платят только за стирку. В качестве альтернативы текстиль может принадлежать переработчику, которому за каждую отстиранную вещь платят за «арендную плату».Прачечная в медицинском учреждении должна быть спроектирована таким образом, чтобы обеспечивать гигиенически чистые текстильные изделия, ткани и одежду для пациентов и персонала. Опубликованы инструкции по строительству и эксплуатации прачечных для медицинских учреждений, включая учреждения сестринского ухода. 120, 1258 Проектные и инженерные стандарты для существующих объектов указаны в издании AIA и действовали во время строительства объекта. 120 Прачечная обычно разделена на две отдельные зоны – «грязную» зону для приема и обработки грязного белья и «чистую» зону для обработки выстиранных вещей. 1259 Чтобы свести к минимуму вероятность повторного загрязнения выстиранного белья аэрозольно загрязненным ворсом, в зонах, где размещаются загрязненные текстильные изделия, должно быть отрицательное давление воздуха по сравнению с чистыми зонами. 1260–1262 В прачечных должны быть средства для мытья рук, легко доступные для работников. Работники прачечных должны носить соответствующие средства индивидуальной защиты (например, перчатки и защитную одежду) при сортировке загрязненных тканей и текстиля. 967 Оборудование для стирки следует использовать и обслуживать в соответствии с инструкциями производителя, чтобы предотвратить микробное загрязнение системы. 1250, 1263 Влажные текстильные изделия нельзя оставлять в машине на ночь. 1250

 В начало страницы

3. Сбор, транспортировка и сортировка загрязненного текстиля и тканей

Процесс стирки начинается с удаления использованных или загрязненных текстильных изделий, тканей и/или одежды из мест, где произошло такое загрязнение, включая, помимо прочего, палаты пациентов, хирургические/операционные зоны и лаборатории. Обращение с загрязненным бельем с минимальным перемешиванием может помочь предотвратить образование потенциально загрязненных аэрозолей ворса в местах ухода за пациентами. 967, 1259 Сортировка или полоскание загрязненного белья в месте, где произошло загрязнение, запрещено OSHA. 967 Загрязненные текстильные изделия и ткани помещаются в мешки или другие подходящие контейнеры в этом месте; затем эти мешки надежно завязывают или закрывают иным образом, чтобы предотвратить утечку. 967 Отдельные мешки с достаточной прочностью на растяжение подходят для хранения белья, но необходима герметичная упаковка, если белье мокрое и способно пропитаться через тканевый мешок. 1264 Мешки с загрязненным бельем должны быть четко идентифицированы с помощью этикеток, цветовой маркировки или других методов, чтобы медицинские работники могли обращаться с этими предметами безопасно, независимо от того, перевозится ли белье в пределах учреждения или предназначено для транспортировки за пределы учреждения. услуги прачечной на сайте. 967

 В начало страницы

Как правило, загрязненное белье из изолированных зон больницы разделяется и обрабатывается с соблюдением особых правил; тем не менее, с этим источником было связано несколько случаев инфекции, связанной с оказанием медицинской помощи, если таковые имеются. 1265 Простые слепые исследования показали, что белье из изолированных зон не более сильно загрязнено микроорганизмами, чем белье из других мест в больнице. 1266 Таким образом, соблюдение стандартных мер предосторожности при обращении с загрязненным бельем в изолированных зонах и сведение к минимуму волнения загрязненных предметов считаются достаточными для предотвращения распространения потенциально инфекционных аэрозолей. 6

Загрязненные текстильные изделия и ткани в мешках можно транспортировать на тележке или желобе. 1258, 1262 Бельепроводы требуют надлежащей конструкции, технического обслуживания и использования, поскольку поршневое действие мешка для белья, перемещающегося по желобу, может распространять переносимые по воздуху микробные загрязнители по всему помещению. 1267–1269 Бельепроводы должны поддерживаться при отрицательном давлении воздуха, чтобы предотвратить распространение микроорганизмов с этажа на этаж. Запрещается выбрасывать незакрепленные, загрязненные предметы белья в желоба, а мешки для белья следует закрывать или иным образом закреплять, чтобы содержимое не выпадало в желоб. 1270 Медицинские учреждения должны определить точку в процессе стирки, на которой следует сортировать текстиль и ткани. Сортировка после стирки сводит к минимуму контакт работников прачечной с инфекционным материалом в грязных тканях, уменьшает переносимое по воздуху микробное загрязнение в зоне прачечной и помогает предотвратить потенциальные чрескожные травмы персонала. 1271 Сортировка белья перед стиркой защищает как оборудование, так и ткани от твердых предметов (например, игл, шприцев и имущества пациентов) и снижает вероятность повторного загрязнения чистого текстиля. 1272 Сортировка белья перед стиркой также позволяет настраивать рецептуры белья в зависимости от сочетания продуктов в системе и типов встречающихся загрязнений. Кроме того, если позволяет рабочий процесс, увеличение степени сортировки по конкретным типам продуктов обычно обеспечивает наибольшую эффективность работы во время операций проверки, складывания и упаковки. 1253 Защитная одежда для рабочих и соответствующая вентиляция могут свести к минимуму эти воздействия. 967, 1258–1260 Перчатки, используемые для сортировки белья, должны быть достаточной толщины, чтобы свести к минимуму травмы острыми предметами. 967 Персонал по охране труда и специалисты по промышленной гигиене могут помочь определиться с выбором перчаток.

 В начало страницы

4. Параметры процесса стирки

Ткани, текстиль и одежда, используемые в медицинских учреждениях, дезинфицируются при стирке и, как правило, освобождаются от вегетативных патогенов (т. е. становятся гигиенически чистыми), но они не стерильны. 1273 Циклы стирки состоят из смыва, основной стирки, отбеливания, полоскания и сушки. 1274 Очищенные влажные текстильные изделия, ткани и одежда затем высушиваются, приглаживаются по мере необходимости и подготавливаются (например, складываются и упаковываются) для доставки обратно в учреждение. Чистое постельное белье, предоставляемое прачечной за пределами объекта, должно быть упаковано перед транспортировкой, чтобы предотвратить случайное загрязнение пылью и грязью во время погрузки, доставки и разгрузки. Функциональная упаковка белья может быть достигнута несколькими способами, в том числе

.
  1. размещение чистого белья в корзине с ранее неиспользованным вкладышем, которую затем закрывают или накрывают
  2. размещение чистого белья в надлежащим образом очищенной тележке и покрытие тележки одноразовым материалом или надлежащим образом очищенным многоразовым текстильным материалом, который можно прикрепить к тележке; и
  3. обертывание отдельных связок чистых текстильных изделий пластиком или другим подходящим материалом и запечатывание или заклеивание связок лентой.

Противомикробное действие процесса стирки является результатом сочетания механических, термических и химических факторов. 1271, 1275, 1276 Разведение и взбалтывание в воде удаляет значительное количество микроорганизмов. Мыло и моющие средства способны взвешивать загрязнения, а также обладают некоторыми микробиоцидными свойствами. Горячая вода является эффективным средством уничтожения микроорганизмов. 1277 Для стирки в горячей воде обычно рекомендуется температура не менее 160°F (71°C) в течение как минимум 25 минут. 2 Вода этой температуры может быть обеспечена пароструйным или отдельным вспомогательным нагревателем. 120 Использование хлорного отбеливателя обеспечивает дополнительную безопасность. 1278, 1279 Общее содержание остаточного доступного хлора обычно составляет 50–150 частей на миллион во время цикла отбеливания. 1277 Хлорный отбеливатель активируется при температуре воды 135–145 °F (57,2–62,7 °C). Последним из серии циклов полоскания является добавление слабой кислоты (т. е. кислой) для нейтрализации любой щелочности в воде, мыле или моющем средстве.Быстрый сдвиг рН примерно от 12 до 5 является эффективным средством для инактивации некоторых микроорганизмов. 1247 Эффективное удаление остатков щелочи с тканей является важной мерой снижения риска кожных реакций у пациентов.

 В начало страницы

Хлорный отбеливатель — это экономичный химический гермицид широкого спектра действия, повышающий эффективность процесса стирки. Однако хлорный отбеливатель не является подходящей добавкой для стирки всех тканей.Традиционно отбеливатель не рекомендовался для стирки огнестойких тканей, постельного белья и одежды, поскольку его использование уменьшало огнезащитные свойства обработанной ткани. 1273 Однако некоторые современные огнестойкие ткани теперь могут подвергаться отбеливанию хлором. Огнезащитные ткани, независимо от того, обработаны ли они местно или являются огнезащитными по своей природе, следует тщательно прополаскивать во время циклов полоскания, поскольку остатки моющего средства способны поддерживать горение. Альтернативы хлору (т.например, моющие средства для стирки на основе активированного кислорода) в дополнение к антимикробной активности обеспечивают дополнительные преимущества для безопасности ткани и цвета. Необходимы исследования, сравнивающие противомикробные свойства хлорного отбеливателя и отбеливателя на основе кислорода. Кислородные отбеливатели и моющие средства, используемые в медицинских учреждениях, должны быть зарегистрированы EPA для обеспечения надлежащей дезинфекции белья. Медицинские работники должны ознакомиться с инструкциями по чистке текстиля, тканей, штор и одежды, чтобы определить особые требования к стирке и соответствующие варианты гигиенической очистки. 1278

Хотя стирка в горячей воде является эффективным методом дезинфекции белья, затраты на него могут быть значительными. Прачечные, как правило, являются крупнейшими потребителями горячей воды в больницах. Они потребляют 50–75 % всего объема горячей воды, что составляет в среднем 10–15 % энергии, потребляемой больницей. Несколько исследований продемонстрировали, что более низкие температуры воды 71–77 °F (22–25 °C) могут уменьшить микробное загрязнение, если циклы стирки, стирального порошка и количества добавки для стирки тщательно контролируются и контролируемый. 1247, 1281–1285 Циклы низкотемпературной стирки в значительной степени зависят от присутствия отбеливателя, активируемого хлором или кислородом, для снижения уровня микробного загрязнения. Выбор циклов стирки с горячей или холодной водой может быть продиктован государственными стандартами лицензирования медицинских учреждений или другими нормативными актами. Независимо от того, используется ли для стирки горячая или холодная вода, температуры, достигаемые при сушке и особенно при глажке, обеспечивают дополнительное значительное микробиоцидное действие. 1247 Температура сушилки и время цикла зависят от материалов, из которых изготовлены ткани.Искусственные волокна (например, полиэстер и смеси полиэфиров) требуют более короткого времени и более низких температур.

После стирки очищенные и высушенные текстильные изделия, ткани и одежда прессуются, складываются и упаковываются для транспортировки, распределения и хранения методами, обеспечивающими их чистоту до момента использования. 2 Государственные нормативные акты и/или стандарты аккредитации могут определять процедуры для этой деятельности. Чистые/стерильные и загрязненные текстильные изделия следует транспортировать из прачечной в лечебное учреждение на транспортных средствах (например,например, грузовики, фургоны и тележки), которые позволяют разделять чистые/стерильные и зараженные предметы. Чистые/стерильные текстильные изделия и загрязненные текстильные изделия могут перевозиться в одном и том же транспортном средстве при условии, что использование физических барьеров и/или пространственного разделения может быть проверено на предмет эффективности защиты чистых/стерильных предметов от загрязнения. Чистые, непокрытые/незавернутые текстильные изделия, хранящиеся в чистом месте в течение коротких периодов времени (например, открытые и использованные в течение нескольких часов), не способствуют повышению уровня внутрибольничной инфекции.Такие текстильные изделия можно хранить в удобных местах для использования во время оказания помощи при условии, что текстильные изделия могут содержаться в сухости и не подвергаться загрязнению почвой и веществами тела.

 В начало страницы

Ввиду отсутствия микробиологических стандартов для выстиранных текстильных изделий нет смысла проводить рутинные микробиологические отборы проб выстиранных медицинских текстильных изделий и тканей. 1286 Отбор проб может использоваться как часть расследования вспышки, если эпидемиологические данные свидетельствуют о том, что текстиль, ткани или одежда являются предполагаемым средством передачи болезни.Методы отбора проб включают асептическое мацерирование ткани на кусочки и добавление их в бульонную среду или использование контактных пластин (пластин RODAC) для прямого отбора проб с поверхности. 1271, 1286 При оценке дезинфицирующих свойств процесса стирки, размещение кусочков ткани между двумя мембранными фильтрами может помочь свести к минимуму вклад физического удаления микроорганизмов. 1287

Стиральные машины и сушилки в стационарных учреждениях, скорее всего, будут потребительскими товарами, а не коммерческими, мощными и объемными устройствами, которые обычно используются в больницах и других учреждениях здравоохранения.Хотя все стиральные и сушильные машины в медицинских учреждениях должны поддерживаться в рабочем состоянии в соответствии с инструкциями производителя, возникают вопросы о необходимости дезинфекции стиральных и сушильных машин в стационарных учреждениях. Дезинфекция баков и стаканов этих машин не требуется, если соблюдаются надлежащие процедуры стирки; эти процедуры включают

  1. физическое удаление сыпучих твердых частиц (например, фекалий) перед циклом стирки/сушки и
  2. правильное использование температуры, моющего средства и добавок для стирки.

Инфекция не была связана со стиркой в ​​учреждениях по уходу за больными, даже при использовании потребительских вариантов моющих средств и добавок для стирки.

 В начало страницы

5. Специальные условия стирки

Некоторые текстильные изделия (например, хирургические простыни и халаты многоразового использования) должны быть стерилизованы перед использованием и, следовательно, требуют автоклавирования паром после стирки. 7 Хотя Американская академия педиатрии в предыдущих рекомендациях рекомендовала автоклавирование постельного белья в отделениях интенсивной терапии новорожденных (ОИТН), исследования микробиологического качества регулярно очищаемого белья ОРИТ не выявили повышенного риска инфекции среди новорожденных, получающих помощь. 1288 Следовательно, гигиенически чистое постельное белье подходит для использования в таких условиях. 997 Использование стерильного белья в отделениях ожоговой терапии остается нерешенным.

Ткани с покрытием или ламинированные ткани часто используются в производстве СИЗ. Когда эти предметы загрязняются кровью или другими субстанциями тела, инструкции производителя по обеззараживанию и очистке учитывают совместимость резиновой подложки с химическими гермицидами или моющими средствами, используемыми в процессе.Следует следовать указаниям по обеззараживанию этих предметов; предмет следует выбросить, когда на подложке появляются поверхностные трещины.

Химчистка — процесс очистки, в котором для удаления загрязнений используются органические растворители (например, перхлорэтилен), — альтернативный способ очистки тканей, которые могут быть повреждены при обычной стирке и стирке с моющими средствами. Однако несколько исследований показали, что химчистка сама по себе относительно неэффективна для уменьшения количества бактерий и вирусов на загрязненном постельном белье; 1289, 1290 Микробные популяции значительно уменьшаются только при термопрессовании изделий, подлежащих химической чистке.Таким образом, химчистка не должна считаться рутинным вариантом стирки в медицинских учреждениях и должна применяться только в тех случаях, когда ткани нельзя безопасно очистить водой с моющим средством. 1291

 В начало страницы

6. Хирургические халаты, простыни и одноразовые ткани

В последнее время возникла проблема, связанная с использованием одноразовой (т.е. одноразовой) хирургической одежды и тканей многоразового использования (т.е. многократного использования) в медицинских учреждениях. 1292 Независимо от материала, используемого для изготовления халатов и портьер, эти изделия должны быть устойчивы к проникновению жидкостей и микробов. 7, 1293– 1297 Хирургические халаты и простыни должны быть зарегистрированы в FDA, чтобы продемонстрировать их безопасность и эффективность. Водоотталкивающая способность и размер пор ткани влияют на характеристики халата, но на эксплуатационные характеристики может влиять дизайн и конструкция изделия. 1298, 1299 Усиленные халаты (т. е. халаты из двухслойной ткани) обычно более устойчивы к проникновению жидкости. 1300, 1301 Усиленные халаты могут быть менее удобными. Опубликованы рекомендации по выбору и использованию барьерных материалов для хирургических халатов и простыней. 1302 При выборе барьерного продукта уровень репеллентности и тип барьера должны соответствовать ожидаемому воздействию. 967 Однако данные о связи между характеристиками халата или салфетки и риском инфекций в области хирургического вмешательства ограничены. 7, 1303 Медицинские учреждения должны обеспечивать оптимальную защиту пациентов и медицинских работников.Не все тканевые изделия в здравоохранении пригодны для одноразового использования. Учреждения, изучающие варианты халатов и простыней, должны учитывать стоимость одноразовых предметов и влияние на затраты учреждения на управление отходами после того, как эти предметы будут утилизированы. Затраты, связанные с использованием товаров длительного пользования, включают ткань или текстильные изделия; расходы на персонал по сбору, сортировке, чистке и упаковке белья; и затраты на электроэнергию для работы прачечной, если она находится на месте, или затраты на заключение контракта со сторонней службой. 1304, 1305

 В начало страницы

7. Изделия с антимикробной пропиткой и потребительские товары с антимикробной маркировкой

Производители все чаще включают антибактериальные или противомикробные химические вещества в потребительские товары и товары медицинского назначения. Некоторые потребительские товары с этикетками, указывающими на обработку антимикробными химическими веществами, включают ручки, разделочные доски, игрушки, бытовые чистящие средства, лосьоны для рук, кошачий туалет, мыло, ватные тампоны, зубные щетки и косметику.В частности, этикетка «антибактериальный» на бытовых чистящих средствах создает у потребителей впечатление, что эти продукты работают «лучше», чем аналогичные продукты без этой маркировки, хотя на самом деле все бытовые чистящие средства обладают антибактериальными свойствами.

В медицинских учреждениях обработанные изделия могут включать детские пижамы, матрасы и постельное белье, на этикетках которых заявлено об антимикробных свойствах. Эти заявления требуют тщательной оценки, чтобы определить, относятся ли они к использованию противомикробных химикатов в качестве консервантов для ткани или других компонентов или же они подразумевают заявление о пользе для здоровья. 1306, 1307 Нет никаких доказательств того, что использование этих продуктов сделает потребителей и пациентов более здоровыми или предотвратит заболевание. Нет данных, подтверждающих использование этих предметов в рамках надежной стратегии инфекционного контроля, и, следовательно, дополнительные расходы на замену постельных принадлежностей и простыней в учреждении этими обработанными продуктами неоправданны.

Агентство по охране окружающей среды подтвердило свою позицию о том, что производители, которые заявляют о вреде для здоровья в отношении изделий, содержащих противомикробные химические вещества, должны предоставить доказательства в поддержку этих заявлений в рамках процесса регистрации. 1308 Текущие правила Агентства по охране окружающей среды, изложенные в Федеральном законе об инсектицидах, фунгицидах и родентицидах (FIFRA), требуют, чтобы производители регистрировали как противомикробные химические вещества, используемые в продукте или на нем, так и сам готовый продукт, если заявление общественного здравоохранения сохраняется за товаром. Исключение распространяется на использование противомикробных химикатов с целью сохранения целостности сырья (материалов) продукта. Федеральная торговая комиссия США (FTC) оценивает рекламу производителей продуктов с антимикробными заявлениями. 1309

 В начало страницы

8. Стандартные матрасы, подушки и кровати с псевдоожиженным воздухом

Стандартные матрасы и подушки могут загрязняться биологическими веществами во время ухода за пациентом, если нарушена целостность чехлов этих предметов. Следует избегать практики втыкания иголок в матрас. Наматрасник, как правило, представляет собой облегающий защитный материал, целью которого является предотвращение загрязнения матраса биологическими жидкостями и веществами.Льняная простыня, уложенная на матрас, не считается наматрасником. Заплаты для разрывов и отверстий в чехлах матраса не обеспечивают непроницаемой поверхности над матрасом. Чехлы на матрасах следует заменять в случае их разрыва; матрас следует заменить, если на нем видны пятна. В частности, мокрые матрасы могут быть значительным источником микроорганизмов в окружающей среде. Инфекции и колонизации, вызванные Acinetobacter spp., MRSA и Pseudomonas aeruginosa , были описаны, особенно среди ожоговых больных. 1310–1315 В этих отчетах снятие мокрых матрасов было эффективной мерой инфекционного контроля. Были предприняты усилия для того, чтобы прокладки и чехлы чистились и дезинфицировались между пациентами с использованием дезинфицирующих средств, совместимых с материалами чехлов матрасов, чтобы эти чехлы оставались непроницаемыми для жидкостей. 1310–1314 Подушки и их чехлы должны легко очищаться, предпочтительно в цикле стирки с горячей водой. 1315 Их следует стирать между пациентами или в случае загрязнения биологическими веществами.

Кровати с псевдоожиженным воздухом используются для ухода за пациентами, иммобилизованными в течение длительного периода времени из-за терапии или травмы (например, боли, пролежней и ожогов). 1316 Эти специализированные кровати состоят из основного блока, заполненного шариками микросфер, псевдоожиженными теплым сухим воздухом, подаваемым вверх из диффузора, расположенного в нижней части блока. Пористый полиэфирный фильтрующий лист защищает пациента от прямого контакта с шариками, но позволяет биологическим жидкостям проходить к шарикам.Влажные шарики собираются в комки, которые оседают на дно, где их удаляют в рамках обычного ухода за грядкой.

 В начало страницы

Поскольку шарики загрязняются субстанциями тела пациента, были высказаны опасения по поводу того, что эти кровати могут служить источником патогенов в окружающей среде. Некоторые патогены (например, Enterococcus spp., Serratia marcescens, Staphylococcus aureus и Streptococcus fecalis ) были извлечены либо из шариков микросфер, либо из полиэфирного листа после очистки. 1317, 1318 Однако сообщений о перекрестном заражении пациентов немного. 1318 Тем не менее, плановое техническое обслуживание и процедуры обеззараживания между пациентами могут свести к минимуму потенциальные риски для пациентов. Регулярное удаление комков шариков в сочетании с теплым и сухим воздухом кровати может помочь свести к минимуму рост бактерий в блоке. 1319–1321

Шарики обеззараживают между пациентами при высокой температуре (113–194 °F [45–90 °C] в зависимости от спецификаций производителя) в течение не менее 1 часа; эта процедура особенно важна для инактивации Enterococcus spp.которые относительно устойчивы к нагреванию. 1322, 1323 Полиэфирный фильтрующий лист требует регулярной замены, тщательной очистки и дезинфекции, особенно между пациентами. 1317, 1318, 1322, 1323

Микробное загрязнение воздушного пространства в непосредственной близости от должным образом обслуживаемой псевдоожиженной кровати аналогично загрязнению воздуха вокруг обычных кроватей, несмотря на поток воздуха, выходящий из базового блока и окружающий пациента. 1320, 1324, 1325 Однако действующий псевдоожиженный слой воздуха может препятствовать правильному перепаду давления, особенно в помещениях с отрицательным давлением; 1326 эффект зависит от расположения кровати относительно конфигурации комнаты и расположения приточных и вытяжных вентиляционных отверстий.Использование кровати с псевдоожиженным воздухом в комнате с отрицательным давлением требует консультации с инженером учреждения для определения подходящего места для кровати.

 В начало страницы

Инструкции по выписке | Центр ремонта митрального клапана

Мы рекомендуем вам распечатать эти инструкции и сохранить их для справки.

Вы хорошо поправились после операции и теперь готовы вернуться домой для дальнейшего выздоровления. Перед операцией вас предупредили, что операция на сердце является серьезной операцией.Некоторое время вы можете легко утомляться, и вам придется останавливаться и отдыхать между действиями. Ваша сила будет возвращаться медленно и неуклонно в течение ближайших месяцев. Несмотря на то, что ваша операция была сделана для улучшения вашего физического самочувствия, вы можете полностью не осознавать эти преимущества до тех пор, пока не пройдет несколько месяцев. Каждый, кто перенес операцию на сердце, поначалу испытывает некоторые ограничения. Не расстраивайтесь из-за своей первоначальной усталости. Твоя сила вернется.

При выписке важно уведомить местного кардиолога о том, что вы дома.Ваш местный врач будет следить за вашими обычными лекарствами, диетой и режимом физических упражнений. Кроме того, о любых проблемах, возникающих дома, следует сначала сообщить местному врачу, если только они не касаются ваших разрезов. Если ваш местный врач не может принять вас, не стесняйтесь обращаться к нам. Информация на следующих страницах основана на многолетнем опыте работы с пациентами, которые успешно восстановились после операции на открытом сердце. Пожалуйста, сообщите нам на последующем приеме, если эти предложения были вам полезны.

Деятельность

Разумный баланс отдыха и активности – залог хорошего выздоровления. Легкие упражнения ускорят вашу подвижность. Когда вы вернетесь домой, постарайтесь совмещать периоды активности с периодами отдыха. Постепенно повышайте уровень активности. Делайте что-нибудь каждый день.

Ходьба — одно из лучших общих упражнений, которые вы можете делать. Это улучшает кровообращение, мышечный тонус, силу и самочувствие. В качестве формы кондиционирования следует ежедневно ходить пешком с постепенным увеличением расстояния и скорости.Ходьба должна быть комфортной, то есть вы должны чувствовать, что делаете что-то, но не переутомляетесь. Некоторым больше нравится гулять с другими людьми, попробуйте связаться с местным торговым центром или YMCA, чтобы узнать, есть ли организованные пешеходные группы, к которым вы можете присоединиться. Некоторые общие рекомендации по ходьбе включают:

Носите удобную обувь, мягкие впитывающие носки и свободную одежду. В холодную погоду одевайтесь теплее и одежду, которую можно снять, когда согреетесь.

Делайте несколько глубоких вдохов в начале и в конце каждой прогулки.Если вы все еще являетесь своим стимулирующим спирометром из больницы, вы можете использовать его, чтобы помочь с глубоким дыханием.

Совершайте несколько коротких прогулок с периодами отдыха между ними вместо одной длительной прогулки.

Начните ходить по ровной поверхности, например, по торговому центру, спортивной дорожке или своему району. Продолжайте двигаться и не останавливайтесь перед витринами, пока не завершите прогулку.

Избегайте экстремальных температур, таких как жаркие влажные летние дни или холодные, дождливые, ветреные зимние дни.Эти экстремальные погодные условия могут увеличить вашу усталость. Если погода ненастная, попробуйте прогуляться в помещении.

Выполняйте те легкие дела по дому, к которым вы привыкли. Избегайте тяжелой работы по дому, такой как уборка пылесосом и уборка лопатой, в течение двух-трех месяцев. Если вы находите занятие утомительным, остановитесь и отдохните.

Не возобновляйте деятельность, требующую толкания или тяги (например, занятия на эллиптическом тренажере) или более напряженные упражнения, такие как гольф, теннис, бег трусцой, плавание, контактные виды спорта, приседания, отжимания, копание, тяжелые работы в саду или возвращение к работе до тех пор, пока вы проконсультировались со своим врачом на последующем приеме.

Лестница в порядке. Нет причин избегать лестниц; однако подъем по лестнице требует больше энергии, чем ходьба. Прежде чем покинуть больницу, поднимитесь по лестнице с физиотерапевтом, чтобы убедиться, что вы можете сделать это безопасно. Не торопитесь и идите медленно. Вы можете сделать паузу и отдохнуть в середине или когда почувствуете усталость. Используйте поручень только для равновесия; не тяните себя вверх по лестнице.

В течение ШЕСТИ НЕДЕЛЬ после операции ЗАПРЕЩЕНО поднимать предметы весом более 10 фунтов, включая детей, домашних животных, продуктовые сумки, чемоданы или портфели.Кроме того, не пытайтесь открывать застрявшие окна, откручивать плотно закрывающиеся крышки банок, толкать тяжелые двери или передвигать мебель. Не делайте ничего, что могло бы напрячь или скрутить грудину (грудную кость), пока вы не встретитесь с вашим хирургом и не получите разрешение на эти действия. Мы считаем, что грудина полностью заживает через два-три месяца, и рекомендуем не поднимать ничего весом более 20 фунтов в течение полных двух-трех месяцев.

Имейте в виду, что это рекомендации для действий.Трудно сказать, как быстро или медленно к вам вернутся силы. Ваше собственное тело будет лучшим индикатором того, что вы переусердствовали. Слишком низкая активность может замедлить восстановление мышечного тонуса и выносливости. Постепенно повышайте уровень активности, делая немного больше каждый день. Полное восстановление — это индивидуальный опыт.

Отдых и сон

В начальный период восстановления ваше тело воспринимает любую деятельность как работу. Поэтому рутинные действия, такие как купание, бритье или расчесывание волос, могут быть утомительными.Это просто означает, что вам нужно больше отдыхать в это время. Планируйте или встраивайте периоды отдыха в свой день. Балансируя периоды активности с периодами отдыха, вы не устанете.

Старайтесь каждую ночь спать как обычно. Не ложитесь спать допоздна в одну ночь и не пытайтесь наверстать упущенное в следующую. Если у вас проблемы со сном по ночам, возможно, вы слишком много дремлете днем. Однако нередко пациенты испытывают некоторое беспокойство, когда возвращаются домой.

Ваш разрез может быть болезненным, особенно когда вы лежите горизонтально и поворачиваетесь из стороны в сторону.Некоторым пациентам удобнее спать в кресле с откидной спинкой в ​​течение некоторого времени, пока у них не уменьшится боль в груди. Другие пациенты предпочитают спать в постели с клином или подушкой для чтения, чтобы они могли спать под углом, а не полностью горизонтально. Вы можете принять немного тайленола или рецептурного обезболивающего примерно за 30 минут до сна. Это часто снимает мышечную боль и позволяет вам спать в более удобном положении. Если бессонница сохраняется, позвоните своему лечащему врачу.

Если у вас есть водяная кровать, вы не сможете залезать и вылезать из нее в течение нескольких недель. Попробуйте устроиться спать на обычном матрасе в течение первых месяца или двух после операции.

Вождение

Вы не сможете управлять автомобилем в течение как минимум 4 недель после операции. Причины отказа от вождения включают:

  • Снижение концентрации внимания и времени рефлексов.
  • Ограниченная гибкость плеча, руки и ноги из-за скованности и болезненности.
  • Ухудшение времени торможения, если у вас есть порезы на ногах.
  • Скручивание грудной клетки при вождении.

Всегда пристегивайтесь ремнем безопасности при езде в автомобиле. Путешествуя на большие расстояния, останавливайтесь каждый час и прогуливайтесь в течение пяти или десяти минут. Это улучшит кровообращение в ногах и поможет предотвратить отек. Проконсультируйтесь с местным кардиологом или лечащим врачом, прежде чем отправляться в длительные автомобильные поездки в течение первого месяца после операции.

Диета

Вам настоятельно рекомендуется придерживаться здоровой для сердца диеты с низким содержанием соли и жиров.Тем не менее, калории из пищи важны для заживления разреза. Некоторые пациенты сообщают, что для восстановления аппетита требуется некоторое время. Возможно, вы почувствуете себя лучше, если в течение дня едите небольшими порциями чаще, чем три больших приема пищи. Ваш кардиолог может порекомендовать вам конкретные рекомендации по послеоперационному наблюдению.

Если вы привыкли выпивать перед обедом или бокал вина во время еды, вы можете продолжать эту практику.

Лекарства

Вам подробно объяснят, какие лекарства вам могут понадобиться.Цель и эффекты каждого препарата будут обсуждаться. Медсестры помогут вам составить график приема лекарств. Обратите внимание, что некоторые обезболивающие могут вызывать запор. Если у вас возникли запоры, увеличьте потребление продуктов с высоким содержанием клетчатки. К ним относятся фрукты, овощи и продукты из отрубей. Кроме того, пейте много воды. При необходимости можно принять слабительное.

Некоторых пациентов отправят домой с разжижающими кровь препаратами под названием варфарин или кумадин.Эти пациенты должны регулярно сдавать анализы крови, чтобы проверять уровень МНО. В большинстве случаев ваш местный кардиолог будет следить за уровнем МНО и назначать любые изменения в дозировке варфарина/кумадина. Важно, чтобы пациенты, принимающие кумадин, сообщали о любых признаках кровотечения, обильных носовых кровотечениях или крови в моче или стуле.

Масса

Проверяйте свой вес каждое утро и записывайте его в течение двух недель. Позвоните своему врачу, если заметите быстрое увеличение веса или потерю веса на 3–4 фунта в течение дня, а также обратите внимание на отек рук или ног.Отек или отек являются признаком задержки жидкости. Продолжающаяся потеря веса ниже вашего дооперационного веса может быть признаком того, что вы теряете слишком много жидкости. Некоторых пациентов отправляют домой на диуретики, лекарства, которые помогают организму выводить лишнюю жидкость. Это лекарство, обычно Лазикс (фуросемид), возможно, потребуется скорректировать, если вы теряете или набираете значительное количество веса.

Уход за разрезом

Вернувшись домой, вы можете ежедневно принимать душ и мыть разрезы с мылом.Не используйте губку или мочалку на разрезе в это время, так как эти материалы могут быть слишком грубыми. Нанесите мыльную воду кончиками пальцев и дайте струе воды стекать по груди, чтобы смыть. Использование порошка, лосьона и мази не рекомендуется до полного заживления разрезов. Это может занять от четырех до шести недель. Если вы заметили покраснение, выделение жидкости или повреждение кожи вдоль линии разреза, немедленно позвоните в кабинет хирурга.

Послеоперационный дискомфорт

Вы можете испытывать некардиальную боль в груди, связанную с разрезом по центру грудины или ребер по обеим сторонам грудины.Эта боль со временем уменьшится, но может повториться при неблагоприятном изменении погоды или при физических нагрузках. Боль может усиливаться при кашле, чихании или резком изменении положения тела. Эта боль станет менее частой и надоедливой с течением времени. Не стесняйтесь использовать обезболивающие препараты в соответствии с указаниями.

Сексуальная активность

Сексуальная активность обычно может быть возобновлена ​​после выписки из больницы. Стресс и усталость после операции могут поначалу снизить ваш интерес к сексу.Но, как и при любой деятельности, ваше желание вернется вместе с возросшей силой и чувством благополучия. Если вы колеблетесь или боитесь возобновить половую жизнь, часто полезно обсудить эти чувства со своим партнером.

Первоначально рекомендуется оказывать как можно меньшее давление на область грудины. Если ощущается некоторая резкая боль, может потребоваться смена положения. Если вы испытываете одышку или сильную усталость, подождите некоторое время, прежде чем возобновить занятия.

Разное

НЕ КУРИТЬ! Если вы были курильщиком, вам необходимо воздерживаться от курения сигарет, трубки и сигар. Это совершенно необходимо в период раннего выздоровления. Курение не только нагружает сердце, но и предрасполагает к заболеваниям легких и сосудов. Если вы курили в прошлом, независимо от того, как долго, немедленно бросив курить, вы все равно можете обратить вспять вредное воздействие курения на сердце и легкие. Существует множество продуктов, помогающих пациентам бросить курить.Поговорите со своим местным врачом, если вам нужна помощь в отказе от курения.

Пациенты женского пола могут иметь некоторые изменения в ежемесячном менструальном цикле. Как правило, это временный сбой. Вы восстановите свой нормальный цикл за короткое время.

Для некоторых клапанов характерен слышимый щелчок. Это нормально и не является поводом для беспокойства.

В течение трех месяцев после операции вам не следует проводить какие-либо плановые стоматологические вмешательства. Если возникает чрезвычайная ситуация, и вам необходимо пройти стоматологическое лечение, вы должны пройти курс антибиотиков.Обратитесь к местному врачу или кардиологу за точным антибиотиком и количеством, которое необходимо принять.

Последующие действия

Вы должны вернуться для лечения к своему врачу (врачам).

Когда вы вернетесь домой из больницы, вам следует обратиться к местному кардиологу и сообщить ему/ей, что вы перенесли операцию на сердце в больнице Mount Sinai и теперь восстанавливаетесь дома. Запишитесь на прием к местному кардиологу примерно через 10-14 дней после возвращения домой.

Наша бригада хирургов сообщит о своих выводах и рекомендациях вашему участковому терапевту или кардиологу.Если вы переезжаете в другой штат или страну, сообщите об этом в наш офис. Хирургическая бригада захочет увидеть вас через 4–6 недель после выписки, чтобы оценить ваш прогресс. Во время первого контрольного визита вам потребуются измерения ЭКГ, артериального давления и веса. Во время этого визита вас осмотрит сначала практикующая медсестра, а затем хирург. О любых соответствующих результатах или изменениях в вашем состоянии будет сообщено вашему местному врачу.

Причины позвонить доктору Адамсу Офис:
  • Если вы испытываете выделения, покраснение или сильную боль в месте разреза грудины.
  • Если у вас температура выше 101 или выше 100 в течение более 24 часов.
  • Если вы заметили прибавку в весе или потерю 3-4 фунтов за один день.
  • Если отек рук или ног не проходит.
  • Если вы чувствуете сердцебиение.
  • Если у вас внезапно появится одышка или утомляемость при выполнении повседневных дел.

Мы понимаем, что время от времени возникают проблемы и что не всегда возможно связаться с местным врачом.Не стесняйтесь звонить в офис доктора Адамса по телефону 212-659-6820 и попросить поговорить с одной из наших практикующих медсестер.

Если ваша проблема возникает ночью или в выходные дни, и вы чувствуете, что не можете ждать до утра, позвоните в больницу Mount Sinai по телефону (212) 659-6800 и попросите поговорить с дежурным кардиоторакальным хирургом. Если проблема срочная, обратитесь в отделение неотложной помощи на горе Синай или в ближайшую к вашему дому больницу.

Мы будем часто встречаться с вами перед выпиской и постараемся сделать ваш переход из больницы домой как можно более плавным.Пожалуйста, задавайте любые вопросы или сообщайте о любых проблемах любому члену кардиоторакальной хирургической бригады. Мы сделаем все возможное, чтобы решить ваши проблемы или проблемы.

 

Страница создана: 21 декабря 2017 г. Последнее обновление: 13 марта 2018 г.

ВИЧ: советы для лиц, осуществляющих уход, чтобы избежать заражения | Детская больница CS Mott

Обзор темы

ВИЧ присутствует в крови, сперме и вагинальных выделениях человека, инфицированного ВИЧ, и обычно передается:

  • Незащищенный секс (вагинальный, анальный или оральный) с человек, инфицированный ВИЧ.Использование презервативов — единственный способ предотвратить заражение или распространение ВИЧ во время полового контакта. Другие формы контроля над рождаемостью не защищают от ВИЧ.
  • Использование иглы или шприца, которыми ранее пользовался человек, инфицированный ВИЧ. К иглам относятся те, которые используются для инъекций наркотиков или стероидов, или те, которые используются для татуировок.

Вы не можете заразиться ВИЧ при повседневном контакте с воздухом, пищей, водой, насекомыми, животными, посудой или сиденьем унитаза.

Следующие профилактические меры могут снизить риск заражения ВИЧ от человека, за которым вы ухаживаете.

  • Носите одноразовые перчатки, если у вас может быть контакт с кровью или биологическими жидкостями человека, инфицированного ВИЧ. Кроме того, закрывайте любые порезы, язвы или разрывы на открытых участках кожи. Надевайте резиновые перчатки при очистке предметов, испачканных мочой, фекалиями или рвотными массами, чтобы избежать заражения другими микробами, даже несмотря на то, что ВИЧ никогда не передавался при контакте с этими продуктами для тела.
  • Мойте руки водой с мылом после любого контакта с кровью, даже если вы носите перчатки.
  • Осторожно обращайтесь с иглами или ланцетами, чтобы не уколоться, если вы ухаживаете за кем-то, кто вводит лекарства или должен проверить свою кровь (на диабет).Не надевайте колпачки на иглы вручную. При работе с использованными шприцами берите их за корпус и осторожно опускайте в непрокалываемый контейнер.
  • Если вы укололись использованной иглой, тщательно промойте рану водой с мылом. Как можно скорее обратитесь к врачу для дальнейшего обследования и, возможно, лечения противовирусными препаратами. Риск развития ВИЧ-инфекции невелик (около 1 из 300), но этот риск можно значительно снизить, если вы начнете лечение сразу же, предпочтительно в течение 1–2 часов. сноска 1

Если вы ухаживаете за человеком, инфицированным ВИЧ:

  • Стирайте одежду и постельное белье, как обычно. Одежду не нужно отделять от остального белья.
  • Отдельная посуда или столовые приборы не нужны. Посуда, которой пользуется человек, инфицированный ВИЧ, не требует специальных методов очистки.
  • Пусть человек, инфицированный ВИЧ, готовит еду, если он или она хочет. Вирус не может передаваться через пищевые продукты.
  • Не делитесь бритвами или зубными щетками с теми, у кого есть ВИЧ, потому что на этих предметах иногда может быть кровь.
  • Смывайте все жидкие отходы, содержащие кровь, в унитаз.
  • Поместите в пластиковый пакет все предметы, которые испачканы кровью, спермой или вагинальными выделениями и которые нельзя смывать, такие как бумажные полотенца, гигиенические прокладки и тампоны, а также перевязочные материалы для ран. Плотно закройте пакет перед тем, как поместить его в мусорный контейнер. Проконсультируйтесь со своим врачом или местным отделом здравоохранения, чтобы убедиться, что вы соблюдаете правила утилизации, действующие в вашем регионе.

У человека, инфицированного ВИЧ, иногда могут быть другие инфекции, которые могут быть заразными. Следующие шаги могут предотвратить распространение других инфекций.

  • Гастроэнтерит может вызвать диарею у человека, инфицированного ВИЧ. Наденьте перчатки, если вы соприкоснулись с фекалиями человека, и тщательно вымойте руки водой с мылом после этого. Вы не должны готовить еду для других, если у вас диарея.
  • Туберкулез (ТБ) может быть причиной кашля, который продолжается более недели или двух у ВИЧ-инфицированных.Любой, кто проживает или посещает дом больного туберкулезом, должен быть осмотрен врачом, даже если кашель не развился.
  • Ветряная оспа может вызвать серьезные проблемы у человека, инфицированного ВИЧ. Избегайте контактов со всеми, кого вы знаете, у которых есть ветряная оспа.
  • Простой герпес может передаваться при поцелуях или прикосновении к лихорадочным волдырям или герпесу вокруг рта или носа человека, инфицированного ВИЧ.
  • Цитомегаловирус (ЦМВ) может присутствовать в моче и слюне человека, инфицированного ВИЧ.Тщательно мойте руки после контакта со слюной или мочой человека. Наденьте одноразовые перчатки, если вы знаете, что собираетесь вступить в контакт с мочой. Это особенно важно, если вы беременны, потому что беременная женщина, заразившаяся ЦМВ, может передать вирус своему ребенку.

Ссылки

Ссылки

  1. Центры по контролю и профилактике заболеваний (2005 г.). Обновленные рекомендации Службы общественного здравоохранения США по управлению профессиональным контактом с ВИЧ и рекомендации по постконтактной профилактике. MMWR , 50 (RR-09): 1–17. Доступно в Интернете: http://www.cdc.gov/mmwr/preview/mmwrhtml/rr5409a1.htm.

Кредиты

Актуально на: 23 сентября 2020 г.

Автор: Healthwise Staff
Медицинский обзор: E. Gregory Thompson MD — Internal Medicine
Adam Husney MD — Family Medicine
Peter Shalit MD, PhD — 5 Internal Medicine 9056

Актуально на: 23 сентября 2020 г.

Автор: Здоровый персонал

Медицинский обзор:E.Грегори Томпсон, доктор медицинских наук — внутренние болезни и Адам Хасни, доктор медицинских наук — семейная медицина, и Питер Шалит, доктор медицинских наук, внутренние болезни

Центры по контролю и профилактике заболеваний (2005). Обновленные рекомендации Службы общественного здравоохранения США по управлению профессиональным контактом с ВИЧ и рекомендации по постконтактной профилактике. MMWR , 50(RR-09): 1-17. Доступно в Интернете: http://www.cdc.gov/mmwr/preview/mmwrhtml/rr5409a1.htm.

Имущество арендатора и оставленное имущество

Примечание. Был ли подписан договор аренды или ваша проблема возникла до 18.04.18? Если это так, см. внизу этой страницы изменения в законодательстве, которые могут повлиять на вашу ситуацию.Краткий обзор многих изменений в законодательстве см. на нашей странице «Изменения в законодательстве».


Собственность арендатора

Имущество арендатора означает все имущество арендатора, в том числе:

  • вещи, хранящиеся в гараже, на чердаке или в подвале,
  • автомобили или другие транспортные средства, припаркованные на арендуемой территории,
  • кондиционеры или другое оборудование,
  • мобильных или сборных домов (если они принадлежат арендатору),
  • и даже вещи, которые домовладелец считает мусором.

ПРИМЕЧАНИЕ: Настоящие правила , а не распространяются на имущество, находящееся на складе индивидуального хранения . У этого есть другие правила, найденные в Wis. Stats. 704.90.

Как правило, арендодатель не может конфисковывать, выбрасывать, запирать или иным образом отказывать арендатору в доступе к своей собственности, за исключением случаев, когда он имеет залоговое право (см. «Залоговое право арендодателя» ниже) или соблюдает правила штата Висконсин. 704.05(5) (см. «Оставленное имущество» ниже). ATCP 134.09(4) MGO 32.12(3) и 32.05(1)(c), FO 72-29(3) и 72-186

Права арендатора во время аренды

Пока вы проживаете в квартире, как правило, арендодатель не может ничего делать с вашей собственностью, если не применяется одно из следующих условий, и арендодатель соблюдает все правила:

Арендодатель Залог

Арендодатель может наложить «удержание» на имущество арендатора (держать его в качестве залога до тех пор, пока арендатор не оплатит счет, или забрать имущество вместо платежа) только , если арендатор согласился на это в НЕСТАНДАРТНОМ ПОЛОЖЕНИИ АРЕНДЫ, что является частью аренды.(Советы по чтению договора аренды здесь) Это соглашение должно быть на отдельном листе бумаги, парафировано или подписано арендатором при подписании договора аренды. Висконсин Статистика. 704.11, АТСР 134.09(4)

В новых правилах ATCP термин «соглашение о залоговом удержании» был заменен либо «прямым соглашением», либо просто «соглашением». Эти соглашения по-прежнему должны быть включены в Положение о нестандартной аренде. ATCP 134.09(4)(b), CR 14-038, Sec.12 & 13 Eff. 01.11.15.

Транспортные средства, припаркованные на частной арендуемой территории

С 01.07.14 арендодатели получат новые права на эвакуацию неразрешенных транспортных средств из арендованной собственности.Мы публикуем актуальную информацию в нашем блоге, и в нескольких сообщениях уже объясняется, что происходит (нажмите здесь, чтобы просмотреть первое и второе сообщение). Что арендодатель может сделать, будет зависеть от того, повесит ли он знак, запрещающий использование несанкционированных транспортных средств:

.
  • Если они должным образом разместят знак, арендодатель может немедленно эвакуировать несанкционированные транспортные средства за счет владельца без уведомления или выписки билетов, включая незнакомые транспортные средства, которые арендатор припарковал на законных основаниях (например, если арендатору предоставлено место использовать, как они хотят, и там припаркован одолженный или приезжий автомобиль).Висконсин Статистика. 349.13(3)(c), Висконсин, 2013 г. Закон 76, сек. 6 Эфф. 01.07.14.
  • Если они не размещают знак должным образом, арендодатель должен выписать транспортное средство, прежде чем буксировать его за счет владельца. Висконсин Статистика. 349.13(3m)(d), Висконсин, 2013 г. Закон 76, сек. 5 Эфф. 01.07.14.

В любом случае (знак или отсутствие знака) домовладелец  должен  использовать буксировочную компанию. Тогда:

  • Если они не разместили знак должным образом, эта служба должна уведомить правоохранительные органы о марке, модели, WIN и номерном знаке, в противном случае служба эвакуации не может взимать плату.Висконсин Стат. 349,13(3м)(д)2.
  • Если арендодатель или любой владелец частной собственности правильно разместил знаки или получил билет, транспортное средство может быть немедленно отбуксировано за счет владельца транспортного средства, без фактического обращения буксирной компании в правоохранительные органы по поводу марки, модель, VIN и номерной знак транспортного средства, а также место, где оно было снято. Эвакуаторной компании нужно только «добросовестно» связаться с правоохранительными органами, за исключением Милуоки (город 1-го класса), где они обязаны уведомить, а не просто «добросовестно» .»  Штат Висконсин, 349.13(3m)(dr)2., 2015 г., Висконсин, Закон 176, Раздел 18, вступ. от 3/2/16.
  • В случае угона автомобиля служба эвакуации не может его эвакуировать. Они могут конфисковать машину до тех пор, пока сборы не будут оплачены. По запросу собственника или агента, или сотрудника правоохранительных органов по вопросам дорожного движения/парковки, буксирная компания должна освободить личное имущество в транспортном средстве в обычные рабочие часы при предъявлении надлежащего удостоверения личности.Если сборы не будут уплачены (или заключено письменное соглашение) в течение 30 дней, транспортное средство может считаться брошенным и утилизированным. Висконсин Стат. 349,13 (3 м) (др) Эфф. 01.07.14.
  • Муниципальные административные сборы (если разрешены) не превышают 35 долларов США. Висконсин Стат. 349,13 (3 м) (дм) Эфф. 01.07.14.
  • Департамент транспорта должен установить правила разумной платы за вывоз и хранение транспортных средств, объявления, которые должны быть размещены, и инструкции по уведомлению правоохранительных органов.Это изменение вступает в силу 01.07.14, поэтому департамент может принять дополнительные правила. Висконсин Стат. 349.13, 2013 г., Висконсин. Закон 76, сек. 6, 7, 8 и 59 Эфф. 01.03.14.
  • Департамент транспорта должен будет издать новые правила о сборах, которые могут взиматься за удаление и хранение транспортного средства, а также за буксировку, но только в том случае, если не было выдано предписание. Если собственность размещена, отдел не может определить сборы. Висконсин Стат. 349,13(3м)(д)1. & 3., 2015 г., Висконсин.Закон 176, разделы 19 и 20 Eff. 02.03.16.

ПРИМЕЧАНИЕ: Если вы припарковываете новый, взятый напрокат или арендованный автомобиль на территории или позволяете кому-то другому использовать ваше место, или если есть новый управляющий, который может быть не знаком с вашим автомобилем, немедленно свяжитесь с арендодателем ( письменно) с подробным описанием транспортного средства, чтобы избежать буксировки .

Светильники арендатора

Если арендатор устанавливает такое приспособление, как стеллаж, потолочный вентилятор или поручень, и этот арендатор оставляет его при выезде, приспособление становится собственностью арендодателя.Висконсин Стат. 704.05(4) Если арендодателю не нужны приспособления, они имеют право взимать с арендатора плату за их удаление и восстановление имущества до его прежнего состояния. Арендаторы должны получить разрешение арендодателя на установку светильников. Это должно быть в письменной форме, с копиями для всех.

Недвижимость в местах общего пользования/Нарушения строительных норм и правил

Арендодатели часто включают в договор аренды правила, согласно которым арендаторы не могут хранить имущество в местах общего пользования (велосипеды в коридорах, диваны на верандах и т. д.).), а также существуют государственные и местные постановления, запрещающие блокировать проходы или иным образом создавать опасность пожара. Иногда арендодатель может захотеть, чтобы арендатор временно переместил свою собственность, например, чтобы арендодатель мог провести обработку от вредителей. Если у арендодателя есть письменное правило в договоре аренды или он находится под приказом инспектора по строительству/пожарной безопасности/санитарному надзору, он может заставить арендатора переместить свою собственность. Это должно быть сделано в письменной форме либо в виде простого запроса, либо, возможно, в виде уведомления о выселении, если арендатор нарушает договор аренды или постановление. Арендодатель не может просто так выбросить или конфисковать имущество арендатора! В экстренной ситуации, например, при заблокированном проходе, арендодатель может переместить имущество арендатора и сообщить ему, где оно хранится. Арендодатели имеют право хранить свое имущество в местах общего пользования.

Что, если хозяин нарушит эти правила?

Если арендодатель незаконно конфискует вашу собственность, пока вы проживаете в квартире, у вас есть несколько вариантов:

  • Направьте им письменный запрос на возврат вашей собственности или предоставление вам доступа к ней, а также укажите соответствующие законы и постановления.Укажите крайний срок и оставьте копию себе. Вы также можете угрожать дальнейшими действиями (см. ниже), если они не подчинятся.
  • Подайте жалобу в Службу защиты прав потребителей через Интернет или по телефону (800) 422-7128.
  • Подайте в суд мелких тяжб либо по делу replevin (возврат имущества), либо по делу о возмещении денежного ущерба . Например, вы можете потребовать, чтобы вам вернули мебель, снятую с балкона, или если арендодатель отбуксировал ваше транспортное средство без предварительного уведомления , и они не разместили имущество должным образом (01.07.14), вы можете потребовать, чтобы они заплатили за возврат автомобиля или чтобы они возместили вам ваши затраты на его возврат.Для возмещения денежного ущерба вы можете подать иск в размере, вдвое превышающем его стоимость, плюс судебные издержки и разумные гонорары адвоката в соответствии с ATCP 134 и Wis. Stat. 100.20(5).

Оставленная собственность арендатора

Существуют разные правила в отношении имущества, оставленного при выселении по решению суда, и имущества, оставленного после окончания срока аренды или в случае досрочного выселения арендатора по какой-либо причине.

Исключение для медицинского оборудования/рецептов

Ни одно из этих правил не распространяется на рецептурные лекарства и медицинское оборудование.Арендодатель должен всегда  хранить их в течение как минимум 7 дней и незамедлительно возвращать по требованию арендатора, несмотря ни на что. Висконсин Статистика. 704.05(утра)

Оставленное имущество арендатора – НЕ во время выселения

  • Для договоров аренды, подписанных/продленных до 31 марта 2012 г. , если арендатор оставил имущество после выезда, арендодатель должен был переместить его вещи и/или хранить их, даже если они думали, что это мусор. В течение 10 дней они должны были сообщить арендатору, где хранятся их вещи и есть ли какие-либо сборы за их перемещение/хранение, и/или они должны были уведомить об этом за 30 дней, чтобы выбросить их.Они могли только заставить арендатора оплатить расходы на переезд/хранение (но не невыплаченную арендную плату и т. д.), прежде чем вернуть свои вещи. Было незаконно сдавать в аренду что-либо еще. Висконсин Статистика. 704.05 (архивная версия 2009 г.)
  • Для договоров аренды, подписанных/продленных или после 31 марта 2012 г., если арендодатель указал в договоре аренды (или продлении), что он не будет перемещать и/или хранить оставленное имущество, арендодатель может сделать все, что угодно. они хотят с имуществом, когда арендатор переезжает (выбросить его, продать с прибылью, отдать на благотворительность и т. д.). Если в договоре об аренде ничего не говорится об оставленном имуществе, арендодатель должен следовать старым правилам, перечисленным выше. Если в договоре аренды сказано что-то еще об обращении с имуществом, арендодатель должен следовать этому. Изменение этого правила арендодателем в середине срока аренды без разрешения арендатора является незаконным. Висконсин Стат. 704.05, 2011 Висконсин, Закон 143, разд. 5–15 (31.03.12)

Миф о «заброшенной квартире»

Многие арендодатели попытаются объявить квартиру «брошенной», если арендатор отсутствует на определенный период времени, и относиться к своему имуществу как к «брошенной».» Это чрезвычайно рискованно и может считаться незаконным выселением. Существует множество причин, по которым арендатор может внезапно исчезнуть (смерть в семье, попадание в больницу или тюрьму и т. д.), но если у арендодателя нет судебного Приказ о выселении, арендатор имеет право сохранить свое имущество в этой квартире. Арендаторы могут подать в суд на возмещение двойного ущерба, судебные издержки и разумные гонорары адвокатов за незаконное выселение. ATCP 134.09(7) Арендодатели должны проявлять осторожность и либо выселить арендатора за нарушение условий аренды (например, неуплату арендной платы во время их отсутствия) прекратить аренду другими способами (28-дневное непродление периодической аренды и т. д.).), или связаться с арендатором и получить письменное разрешение на сделку с недвижимостью.

Оставленное имущество арендатора — во время ВЫСЕЛЕНИЯ

  • В случае выселения, поданного до 01.03.14 , домовладелец должен договориться с шерифом о перемещении и хранении оставленного имущества. Только шериф может решить, является ли что-то мусором, который нужно выбросить. Шериф должен сообщить вам в течение 10 дней, где хранится ваше имущество и сколько оно стоит, а также за 30 дней до его выбрасывания.Только шериф имеет право изъять у арендатора или их имущество. В округе Милуоки домовладелец должен нанять кабальных грузчиков; в других округах арендодатели могут приобрести собственные страховые обязательства. Висконсин Статистика. 799,45(2) и (3)
  • Для выселения, поданного 01.03.14 или позже, есть два варианта. 1) Если арендодатель написал в договоре аренды, что они не будут перемещать и хранить оставленное имущество, арендодатель может делать все, что захочет, с имуществом при выселении, без участия шерифа, но он должен уведомить шерифа о том, что он делают это сами.Шериф все еще должен быть там, чтобы выселить арендатора из собственности. 2) Если в договоре об аренде ничего не сказано об оставленном имуществе, арендодатель должен следовать старым правилам, перечисленным выше для выселения. Если в нем говорится что-то конкретное о том, как они будут обращаться с имуществом, они должны это сделать. Изменение этого правила арендодателем в середине срока аренды без разрешения арендатора является незаконным. Висконсин Статистика. 799,45 (3 м), Закон штата Висконсин, 2013 г., Закон 76, сек. 40 — 57 (01.03.14)

ПРИМЕЧАНИЕ: По состоянию на 01.03.14 арендаторы подвергаются большему риску быть выселенными, не зная об этом, или не имея возможности выехать до того, как арендодатель выбросит их вещи.Как никогда важно проверять договор аренды и сообщать в письменной форме арендодателю каждый раз, когда возникает проблема, которая может быть передана в суд по выселению. Для получения дополнительной информации см. Выселение.

Имущество, оставленное «нарушителями»

Определение «Нарушителя» и правила его устранения

«Нарушитель» не является арендатором (никогда не платил арендную плату и не состоит в аренде), но в отличие от гостя, нарушитель находится там без разрешения либо арендатора , либо арендодателя.«Преступное вторжение»   — это когда кто-то намеренно входит или остается в жилище без разрешения другого лица, которому разрешено находиться на территории, и они создают беспорядки или нарушение общественного порядка.  Висконсин, штат Висконсин. 704.055(1), 2015 г., Висконсин, Закон 176, Раздел 21, Эфф. 02.03.16. Кроме того, в законе теперь говорится, что если ни одно лицо не находится на территории на законных основаниях, то «владелец» решает, есть ли у человека согласие находиться там. Новые законы также добавили определение «жилого помещения», которое представляет собой «сооружение или часть строения, которое используется или предназначено для использования в качестве дома или места жительства одним или несколькими людьми, независимо от того, занято ли оно в настоящее время кем-либо». житель.Висконсин Стат. 943.14(1), 2015 г., Висконсин, Закон 176, Раздел 42, Эфф. 02.03.16.

Новые законы требуют, чтобы правоохранительные органы разработали письменные правила обращения с нарушителями границ до 1 июля 2018 г. Штат штата Висконсин. 175.403(2), Висконсин, 2017 г. Закон 317, сек. 33, эфф. 18.04.18. Если у офицера есть достаточная причина для ареста человека за преступное вторжение в собственность, офицер должен удалить это лицо. Им больше не позволено действовать по своему усмотрению. Висконсин Стат. 175.403(2), 2015 г., Висконсин, Закон 176, Раздел 17, Эфф.02.03.16.

Примечание. Стат. Висконсин. 704.05(5) по-прежнему распространяется на имущество, оставленное арендатором, который уезжает или выселяется.

Удаление имущества нарушителя

Арендодатели должны удерживать собственность «нарушителя» в течение 7 дней с даты, когда арендодатель находит собственность. После этого арендодатели могут предположить, что «нарушитель» оставил имущество, и могут избавиться от него любым способом, который они сочтут «подходящим», по своему собственному усмотрению, если только «нарушитель» не потребует этого до того, как арендодатель избавится от него.Висконсин Stat 704.055(2)(a), 2015 Wis. Act 176, Section 21  

Если арендодатель избавляется от имущества путем частной или публичной продажи, арендодатель может направить выручку от продажи за вычетом любых затрат на продажу и хранение в Департамент по административным вопросам программ для бездомных. Висконсин Стат. 704.055(2)(b), 2015 г., Висконсин, Закон 176, раздел 21

Примечание: все деньги, полученные в виде процентов по счетам доверительного управления недвижимостью, и все деньги, полученные в соответствии с пунктом 704.05(5) и 704.055(2)(b), которые представляют собой доходы от продажи оставленного имущества, будут использоваться для грантов агентствам и приютам для бездомных. Висконсин Стат. 20.505(7)(h), Закон штата Висконсин, 2015 г., Закон 176, раздел 1

Кредиторы и другие лица, имеющие право собственности или финансовые интересы в отношении имущества (залоговые права и т. д.), могут потребовать это имущество в любое время до того, как арендодатель откажется от него, или, если существует договор об отчуждении имущества, третья сторона уплачивает арендодателю расходы по распоряжению имуществом.Висконсин Стат. 704.055(3), Висконсин, 2015 г., Закон 176, раздел 21    

На что следует обратить внимание при аренде?

  • Язык, объясняющий, что арендодатель будет делать с оставленным имуществом: Если арендодатель впишет в договор аренды, что он не будет хранить оставленное имущество, арендодатель может делать с этим имуществом все, что захочет, при выселении или когда арендатор выезжает. Висконсин Стат. 704.05(5)(бм)
  • Залоговое удержание вашей собственности в НЕСТАНДАРТНОМ ПОЛОЖЕНИИ АРЕНДЫ: Если арендатор инициализирует пункт в НЕСТАНДАРТНОМ ПОЛОЖЕНИИ АРЕНДЫ, который позволяет арендодателю удерживать имущество арендатора в обмен на невыплаченную арендную плату или в качестве залога до выплаты арендной платы, арендодатель имеет право делать все, что говорится в этом соглашении.АТСР 134.09(4)(б)

Что, если мой домовладелец нарушил эти законы после того, как я съехал?

Каждый раз, когда арендодатель нарушает закон об оставленном имуществе, у арендатора есть несколько вариантов:

  • Позвоните в полицию или шерифу, чтобы сообщить о незаконном выселении, например, если домовладелец выбросит ваши вещи (или угрожает их выбросить) без постановления суда или без помощи шерифа. ATCP 134.09(7), Wis. Stats. 799.45 (3 м), Закон штата Висконсин, 2013 г., Закон 76, сек. 40 — 57 (01.03.14)
  • Направьте им письменный запрос на возврат вашей собственности или предоставление вам доступа к ней, а также укажите соответствующие законы и постановления. Укажите крайний срок и оставьте копию себе. Вы также можете угрожать дальнейшими действиями (см. ниже), если они не подчинятся.
  • Подайте жалобу в Службу защиты прав потребителей через Интернет или по телефону (800) 422-7128.
  • Подайте в суд мелких тяжб либо по делу replevin (возврат имущества), либо по делу о возмещении денежного ущерба .Например, вы можете потребовать, чтобы вам вернули мебель, снятую с балкона, или если арендодатель отбуксировал ваше транспортное средство без предварительного уведомления , и они не разместили имущество должным образом (01.07.14), вы можете потребовать, чтобы они либо заплатили за возврат автомобиля, либо возместили вам затраты на его возврат.

ПРИМЕЧАНИЕ: Если арендодатель нарушил законы о незаконном выселении в соответствии с ATCP 134.09(7) или требование НЕСТАНДАРТНОГО ПОЛОЖЕНИЯ об АРЕНДЕ в отношении удержания арендодателя в соответствии с ATCP 134.09(4), арендатор может предъявить иск о возмещении удвоенного ущерба плюс судебные издержки и разумные гонорары адвокатов и/или подать жалобу в Службу защиты прав потребителей через Интернет или по телефону (800) 422-7128.


Законы изменились в 2011, 2012, 2014, 2015, 2016 и 2018 годах. Многие факторы могут определять, какие законы применимы к вашей ситуации, в том числе когда возникла проблема, когда был подписан или продлен договор аренды и когда произошло выселение. Если ваш договор аренды был подписан или проблема возникла до 18.04.18, вам следует внимательно изучить язык закона, чтобы определить, применимы ли они к вашей ситуации.

Фиолетовый текст применяется к аренде и событиям по состоянию на 21.12.11 (Закон Висконсина 2011 г. 108) Резюме

Оранжевый текст применяется к аренде и событиям по состоянию на 31 марта 2012 г.

Зеленый текст применяется к аренде и событиям по состоянию на 01.03.14

Синий текст применяется к аренде и событиям по состоянию на 01.11.15 (CR 14-038) Резюме

Текст темно-бордового цвета применяется к аренде и событиям по состоянию на 02.

Разное

34 Comments

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован.

Семейный блог Ирины Поляковой Semyablog.ru® 2019. При использовании материалов сайта укажите, пожалуйста, прямую ссылку на источник.Карта сайта