Соседи не моют общий коридор что делать: Можно ли как то заставить это делать хотя бы по очереди., Смоленск | вопрос №18616223 от 06.04.2022

Общий коридор?

Девочки, вот есть в домах общий коридор. Тот что на этаже, вне квартиры перед лифтом, закрытый. Вот он считается общим, то есть совместно жильцами решается что там можно, а что нельзя, как его использовать, убирать и тп, верно? Ситуация с нашим коридором последнее время меня просто добивает Вот например уборка, мы его моем сами, уборщицу не пускаем. Ну ок, это было решено еще до меня. Но способ этой уборки меня категорически не устраивает. Есть неделя, в которую дежурит каждая квартира. И в нашу неделю мы должны ежедневно прополаскивать придверный коврик (сам коврик — это фактически тряпка), дело противнейшее. И раз в неделю мыть пол с хлоркой, а именно вечером в воскресенье. И вечером же в воскресенье помыть мусоропровод. Потом торжественно свежепомытое сдать следующе квартире. Я не хочу ежедневно полоскать отвратную тряпку (заменить ее на нормальный стандартный коврик, который можно просто пропылесосить не разрешают) и на вечер воскресенья у меня другие планы и на хлорку аллергия. Да и мусоропровод отмывать мне просто противно, я его не пачкаю, у меня все строго в пакетах (если уж вдруг что-то пролилось — тут же вытираю), другие пачкают, выкидывают прям из ведра. И вот что мне делать? Подчиняться сдерживая тошноту? Сейчас терпение лопнуло, мою просто пол в свою неделю в удобный мне день и пропускаю мимо ушей упреки, обещались вроде в РЭО на меня жаловаться.
Теперь пользование общим коридором. У нас он очень большой. Пользоваться им запрещено соседями. Ничегошеньки поставить туда нельзя. Не то чтобы на совсем, а даже на короткое время. Ни велосипед до вечера (чтоб муж потом занес на балкон), ни пару коробок, заготовленных к поездке на дачу. Причем у нас есть уголочек 30 на 30 прям у нашей квартиры, который вообще никому не мешает и никто рядом даже не проходит… Вчера просто убилась. Привез курьер подарок к ДР ребенка. Ребенок был дома в этот момент. Я приняла в коридоре коробу и оставила ее у двери, чтоб ребенок не увидел. Коробка должна была простоять пару часов до детского сна. Она вся такая яркая, просзрачная, видно что игрушка. Так через 15 мин прибежали с истерикой. А следующим утром приходили из РЭО узнавать, что это я тут захламляю.
ну с какой стати это они тут главные??

Соседи не убирают подъезд (оставили грязь после ремонта в квартире). В какой статье прописаны обязанности о содержании мест общего пользования? — Адвокат в Самаре и Москве

Здравствуйте. Соседи не убирают подъезд (оставили грязь после ремонта в квартире). В какой статье прописаны обязанности о содержании мест общего пользования?

Адвокат Антонов А.П.

Добрый день!

Согласно п.п. 28-38.5 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме — в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;
б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг), обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.
С 1 января 2017 г. в указанные расходы также включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг).
При первоначальном включении указанных расходов на оплату коммунальных ресурсов для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 г.
При последующих включениях размер указанных расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. В случае если перечень работ по содержанию общего имущества превышает минимальный перечень, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о включении в плату за содержание жилого помещения расходы на приобретение объема коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с учетом превышения нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Размер платы за содержание жилого помещения в части оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отражается в платежном документе отдельной строкой по каждому виду ресурсов.
Содержание общего имущества обеспечивается:
а) собственниками помещений — за счет собственных средств;
б) собственниками жилых помещений — гражданами, имеющими право на субсидии на оплату жилых помещений и коммунальных услуг, — за счет собственных средств с использованием предоставленных им субсидий;
в) собственниками жилых помещений — физическими лицами, получившими (получающими) в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления компенсацию расходов (части расходов) на оплату жилых помещений и коммунальных услуг или на денежные выплаты, предоставляемые в качестве мер социальной поддержки граждан по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, предоставляемых из соответствующих бюджетов, — за счет собственных средств с использованием компенсаций расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг или соответствующих денежных выплат;
г) собственниками жилых помещений — гражданами, получившими (получающими) льготы по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, до внесения изменений в федеральные законы и иные нормативные правовые акты в части замены порядка предоставления гражданам льгот по оплате жилых помещений и коммунальных услуг на порядок предоставления в соответствии со статьей 160 Жилищного кодекса Российской Федерации компенсаций — за счет собственных средств с учетом скидок, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, принятыми до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, и субвенций, предоставляемых из соответствующих бюджетов на осуществление целевых расходов, связанных с предоставлением указанных скидок.
При определении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Управляющая организация обязана представить собственникам помещений в таком доме предложение о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме не позднее чем за 30 дней до дня проведения общего собрания собственников помещений в этом доме в целях принятия решения по вопросу об определении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме посредством размещения такого предложения на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. В предложении управляющей организации о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме должны содержаться расчет (смета) и обоснование размера платы за содержание жилого помещения, а в случае, если размер такой платы превышает размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, установленный органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации — гг. Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе — органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований), — в том числе обоснование такого превышения, предусматривающее детализацию размера платы с указанием расчета годовой стоимости каждого вида работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме с указанием периодичности их выполнения. Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.
При непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений размер платы за содержание жилого помещения соответствует размеру платы за услуги и работы в соответствии с договорами, заключенными собственниками помещений с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы на основании решения (решений) общего собрания собственников помещений.
При этом в состав указанной платы не включаются расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.
В указанный размер платежей и (или) взносов с 1 января 2017 г. также включаются расходы товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с пунктом 29 настоящих Правил.
В случае если собственники помещений не приняли решение о способе управления многоквартирным домом, размер платы за содержание жилого помещения, вносимой собственниками помещений, устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации — городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе — органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что указанные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований) по результатам открытого конкурса, проводимого в установленном порядке, равной цене договора управления многоквартирным домом. Цена договора управления многоквартирным домом устанавливается равной размеру платы за содержание жилого помещения, указанной в конкурсной документации.
Указанные в пунктах 31 — 34 настоящих Правил размеры платы за содержание жилого помещения и размеры обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, должны быть соразмерны утвержденному перечню, объемам и качеству услуг и работ.
В случае если собственники помещений на общем собрании выбрали способ непосредственного управления многоквартирным домом, но не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, органы местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации — городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге — органы государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в соответствии с частью 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливают размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, вносимой собственниками помещений, исходя из стоимости услуг и работ, входящих в утвержденные решением общего собрания собственников помещений перечни услуг и работ, выполняемых лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
При принятии общим собранием собственников помещений решения об оплате расходов на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за проведение капитального ремонта определяется с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.
При управлении многоквартирным домом управляющей организацией собственники помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации несут расходы на содержание общего имущества с учетом внесения платы за содержание жилого помещения нанимателями жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда. Если размер вносимой нанимателями таких жилых помещений платы меньше, чем размер платы, установленной в договоре управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем указанных жилых помещений в согласованном с управляющей организацией порядке.
В случае если собственники помещений в многоквартирном доме до 1 января 2013 г. не обеспечили оснащение такого дома коллективным (общедомовым) прибором учета используемого коммунального ресурса и при этом в соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» был установлен коллективный (общедомовой) прибор учета, собственники помещений обязаны оплатить расходы на установку такого прибора учета на основании счетов и в размере, указанных в абзаце втором настоящего пункта, за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание жилого помещения и (или) в составе установленных для членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества.
Счета на оплату расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета с указанием общего размера расходов на установку такого прибора учета и доли расходов на установку такого прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, выставляются собственникам помещений организацией, осуществившей в соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установку коллективного (общедомового) прибора учета. Доля расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, определяется исходя из его доли в праве общей собственности на общее имущество.
При несогласии с указанным в счете размером расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета и (или) отнесенной на него долей расходов собственник помещения вправе обратиться в организацию, осуществившую установку такого прибора учета и выставившую счет, с разногласиями, а при неурегулировании разногласий вправе обжаловать выставленный счет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Граждане — собственники помещений в многоквартирном доме производят оплату выставленных счетов в соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Собственники помещений вправе принять решение о заключении энергосервисного договора (контракта), направленного на сбережение и (или) повышение эффективности потребления коммунальных ресурсов при использовании общего имущества (далее — энергосервисный договор на общедомовые нужды), с управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо о наделении указанных организации, товарищества или кооператива полномочиями по заключению в интересах собственников от своего имени или от имени собственников энергосервисного договора на общедомовые нужды с организацией, оказывающей энергосервисные услуги.
Энергосервисный договор на общедомовые нужды с управляющей организацией заключается отдельно от договора управления многоквартирным домом.
При непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о заключении энергосервисного договора на общедомовые нужды с ресурсоснабжающей организацией или иной организацией, оказывающей энергосервисные услуги.
Решение собственников помещений, указанное в пункте 38.2 настоящих Правил, принимается на общем собрании собственников помещений и должно содержать в том числе следующие условия заключения энергосервисного договора на общедомовые нужды:
величина экономии коммунальных ресурсов в натуральном выражении (уменьшение в сопоставимых условиях объема (количества) потребленных на общедомовые нужды коммунальных ресурсов), которая должна быть обеспечена в результате исполнения энергосервисного договора на общедомовые нужды, и срок, необходимый для достижения такой величины экономии;
цена энергосервисного договора на общедомовые нужды и порядок ее оплаты;
срок действия энергосервисного договора на общедомовые нужды.
Примерные условия энергосервисного договора на общедомовые нужды утверждаются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по согласованию с Министерством экономического развития Российской Федерации.
Оплата цены энергосервисного договора на общедомовые нужды осуществляется отдельно от платы за коммунальные услуги и платы за содержание жилого помещения.
Цена энергосервисного договора на общедомовые нужды определяется соглашением сторон такого договора.
Таким образом, собственники помещений должны вносиьт деньги на содержание общего имущества, но у них нет обязанности убираться самим. Их можно привлечь только за нарушение требований пожарной безопасности (захламление выходов).

С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры».

Остались вопросы к адвокату?

Задайте их прямо сейчас здесь, или позвоните нам по телефонам в Москве +7 (499) 288-34-32 или в Самаре +7 (846) 212-99-71  (круглосуточно), или приходите к нам в офис на консультацию (по предварительной записи)!

Кто и как убирается в общем коридоре, около лифта?

Несс
ооо, у меня на почве уборки в подъезде целая война с соседкой развязалась)))
когда мы купили квартиру и переехали, в этом подъеде было принято мыть раз в неделю по очереди территорию от своей площадки до площадки ниже. не хотелось, конечно, с тряпкой по общему коридору ползать, но делать нечего, уборщице платить никто из жильцов не хотел, в уборку я включилась. а у соседки жила собака. и довольно скоро выяснилась, что мадаме этой влом спускаться на улицу и нормально выгуливать свою псину, проще выпустить в общий коридор пописать пока никто не видит. я конечно, и вначале замечала разводы от лужиц, но предпологала что псинка иногда не может дотерпеть пока спуститься, а соседка эти лужи хотя бы подтирает. но когда я увидела, что собаку выпускают намеренно и никто не убирает за ней…..я отказалась мыть общий коридор, ибо за чужой собакой мочу подтирать мне брезгливо
за что была обозвана неряхой))) соседка долго потом цеплялась ко мне по мелочам, была послана, а гадости обо мне говорит до сих пор, хотя я уже год как там не живу))))

Это сообщение отредактировал Несс — 13-09-2009 — 10:56

Chalse
у нас уборщица убирает.Мы довольны — всегда чисто.
Кузечка
Раз в неделю, когда убираю в квартире, обязательно мою в подъезде. Я на 5 этаже живу (на последнем). Мою до 4 этажа. Уборщицы нет очень давно. Кто когда из соседей моет — понятия не имею и не слежу за этим. Просто я так привыкла: уборка в квартире — уборка в подъезде. Бабушка всегда так делала, мама, теперь я. Меня это не напрягает абсолютно.
Neznakomka 09
Возле лифтов и на лестнице у нас каждый день ( кроме выходных и праздников ) убирает уборщица : подметает, иногда моет пол.
А коридор возле квартир у нас длинный ( на 7 квартир ). Графика нет, поэтому каждый моет свою половинку коридора под настроение. Соседи у нас чистоплотные. И самое главное, что наш коридор не захламлен . На других этажах некоторые люди отгораживают половинки коридора перегородками и складывают там всякий хлам .
shalunia
QUOTE (иголка @ 04.03.2008 — время: 14:07)
Лестница и лифт уборщица, а тамбур моют все соседи по очереди….

У нас точно также.
D_art
В подъезде и у лифта моет уборщица (изредка)
А в тамбуре в основном моет соседка
Иногда, когда пересечемся с ней — она мне напоминает, что уже пора бы
Тогда и я помою разок, другой….
Ainara
Дворник моет и убирает.
Good girl
нет у меня такого «счастья»))) — свой дом
Секунда до..
Лифта нет, а подъезд моет уборщица.
Li_ka
У нас уборщица, а если вдруг порыв чистоты, тогда могу и сама убрать площадку на этаже
Angelofdown
QUOTE (Яна @ 23.03.2006 — время: 18:35)
Обычно не достаточно только уборки уборщицы и многие сами убираются на общей площадке между квартирами.
Хочу задать следующий вопрос: как у вас происходит уборка в общем коридоре между квартирами, около лифта, на лестничной площадке? Убираетесь или нет? Вы или соседи? Возможно, дополнительно доплачиваете уборщице? По графики и добровольно? Спасибо!!! :lips

У нас уборщица достаточно качественно убирается. Дважды в месяц — влажная уборка.
*Sika*
Живу в 9-тиэтажке, уборщица убирает лифт и лестницу, а вот площадку квартирную убираем сами, по очереди, хотя соседи так часто меняются, что делаю это почти всегда одна.
*Орхидея*
у нас возле лифта и лестницу тоже убирает уборщица, а полы общественном коридоре жильцы моют по желанию
MuZZZa
ни как не убираю, деньги плачу, когда моя очередь подходит
Inquisitor
Уборщицы из ДЭЗа
Inquisitor
Убирает уборщица
НаСтырная
У нас график. И лифта у нас нет. На этаже 4 квартиры. Две недели одна квартира убирается(не первый этаж, поэтому, два раза подмести, один раз помыть), следующие две недели другая и тд. Площадка перед квартирами, лестница до окна, площадка около окна и лестница к нижнему этажу. Ну и я обычно тёплой весной ещё окошко на этаже выхожу помыть.
Тут с недавних пор, люди приходят убираться. Говорят это заставляют должников.

Это сообщение отредактировал НаСтырная — 08-11-2012 — 17:48

[email protected]
У нас тётенька убирается, была у неё пару лет назад задолженность, согласилась полы мыть за опред.плату. С долгом разобралась, но мыть продолжает, деньги лишними не бывают.
Lesta
Как часто не знаю, но у нас всегда чисто. Убирается консьержка за доп. плату из УП. Ну мы раз в месяц ей денежку подбрасываем, как акт доброй воли. Она у нас очень хорошая.
Malin_ka
Надо же, у нас никогда никакой уборщицы не было, все на самих жильцах. Я соседке плачу, она в мою очередь моет, а на некоторых этажах такая грязь…
ANNE_С
У нас на входе консьержка, а все остальное моет уборщица, оплата их услуг входит в счет на оплату жилого помещения.

Содержание мест общего пользования в чистоте и порядке

См. наше последнее руководство по коронавирусу

Содержание мест общего пользования в чистоте входит в ваши обязанности по обслуживанию.

В документах о праве собственности может быть указан график уборки. Вы также обязаны по закону поддерживать чистоту вашего общего имущества к удовлетворению Совета. Если вы этого не сделаете, Совет может принять меры, ведущие к штрафу. Однако у многих советов нет ресурсов для обеспечения соблюдения этого правила.

Многие ассоциации владельцев, управляющие недвижимостью и факторы используют клининговую компанию для выполнения этой работы и взимают с владельцев их долю.

Арендаторы не убирают – обратитесь к арендодателю.

Владельцы не убирают — есть несколько вариантов, которые можно попробовать:

  1. Установите расписание и повесьте расписание на ближайшую стену или используйте старомодную систему с карточкой, которую можно повесить на ручку плоской входной двери. После того, как владелец принял свою очередь уборки, он передает карту следующему владельцу.
  2. Созовите закрытое собрание и проголосуйте за то, какие действия предпринять — например, нанять уборщика.Поскольку уборка является обязательством по обслуживанию, требуется большинство голосов, и все владельцы обязаны платить.
  3. Если условия станут антисанитарными, спросите у Совета, могут ли они принять меры в соответствии с Законом об общественном здравоохранении.

Квартиры и магазины в главном подъезде не участвуют — если эти владельцы имеют доступ к закрытой, они обязаны брать на себя свою долю уборки, даже если они не используют этот доступ. Однако руководствуйтесь здравым смыслом, и если эти владельцы никогда не воспользуются этим доступом, рассмотрите возможность альтернативного соглашения, которое поддерживает согласие между владельцами.

Юридическая ссылка

s92 Закон о гражданском правительстве (Шотландия) 1982 г.  

Все места общего пользования должны иметь освещение. У вас могут быть «горелки накипи», которые включаются только в темное время суток или 24-часовые горелки. В большинстве случаев общее освещение обеспечивается за счет отдельного счетчика арендодателя. Выставление счетов за использованную энергию может координироваться фактором или управляющим недвижимостью, если он у вас есть. Если у вас нет управляющего недвижимостью, вам нужно будет принять собственные меры. См. разделы Ассоциации владельцев и Ведение счетов.

Некоторые местные органы власти предлагают комплексные услуги в этом отношении, включая стоимость электроэнергии, ремонт, замену и периодический осмотр ламп и светильников (осветительной арматуры). Местные власти могут предложить некоторую помощь — введите на своих веб-сайтах слова «лестничное освещение» или «общественное освещение». Городской совет Глазго взимает плату за эту услугу. Эдинбургский совет прекратил свою бесплатную работу. Городской совет Данди может предложить грант на установку.

Юридический справочник

s90 Закон о гражданском правительстве (Шотландия) 1982 г.

Никакие предметы не должны храниться в магазинах, где они

  • вызвать препятствие
  • может быть пожароопасным

Людям часто трудно найти место в квартире для хранения таких вещей, как велосипеды и детские коляски.Затем их оставляют на лестнице. Если они не могут быть размещены таким образом, чтобы обеспечить полный доступ, попросите владельцев переместить их. Вы также можете разрешить владельцам велосипедов устанавливать постоянное крепление на заднем дворе, к которому они могли бы запирать велосипеды.

Руководство South Seeds по хранению велосипедов в квартирах

Не допускайте хранения опасных материалов на лестнице. Если ответственные лица не устранят опасность, обратитесь в пожарную службу с просьбой принять меры.

Юридическая ссылка 

s93 Закон о гражданском правительстве (Шотландия) 1982 г.

Сады перед домом обычно находятся в ведении владельцев первого этажа (но проверьте документы, подтверждающие право собственности.)

Уход за общественными садами входит в ваши обязанности по обслуживанию. Это означает, что вы должны оплачивать свою долю расходов на садоводство в соответствии с решением большинства всех владельцев. Решение может быть приведено в исполнение в судебном порядке

Владельцы могут поступать с тыловыми кортами несколькими способами:

  • Приобретение коммунального садового инвентаря и смена владельцев
  • Один владелец возьмет на себя ответственность за садоводство
  • Сад разделен перегородкой, и у каждого владельца есть участок, за которым нужно ухаживать
  • Задние стены сада убраны, чтобы создать карманный парк открытой планировки, которым пользуются все жители уличного квартала, которым управляет небольшой комитет, и все вокруг оплачивают часть обслуживания.

В этом могут участвовать владельцы домов, а также квартир, и его трудно согласовать с большим количеством вовлеченных владельцев.

Подробнее об ландшафтном дизайне

Если ваши мусоропроводы не справляются с менее частым сбором мусора и увеличением количества баков для сортировки мусора, вам может потребоваться более тесное сотрудничество со всеми жителями или рассмотреть совершенно иной порядок хранения ваших баков.

Можно рассмотреть:

  • Обращение за советом в Службу сбора мусора вашего местного совета
  • Созыв закрытого собрания для обсуждения вариантов
  • Замена контейнеров в целом (возможно, вам придется платить за новые контейнеры самостоятельно)
  • Строительство новых мусорных баков (после консультации с Советом)
  • Работа с соседними кварталами для создания лучшей коммунальной системы для всего квартала

Если система отходов используется не по назначению и причиняет неудобства, возможно, стоит связаться с отделом гигиены окружающей среды вашего Совета.

Уведомление арендатора об уборке имущества

Люди неряшливые. Однако, если беспорядок вашего арендатора выходит из-под контроля, вы должны обратить на это его внимание.

Оценить ситуацию

Одно дело, когда у арендатора есть мусор во дворе, и совсем другое, когда в арендованной квартире растет плесень в результате грязного образа жизни. Если арендатор просто обленился, следует отправить вежливое письмо с просьбой убраться.Если ситуация немного более экстремальная, вам, возможно, придется отправить арендатору уведомление о необходимости убраться или покинуть помещение.

Что искать

Технически арендодатели не могут указывать жильцам, как и когда убираться. Вам нужна веская причина, чтобы противостоять им. Если вы подозреваете, что арендатор нарушает санитарные и противопожарные правила или наносит ущерб себе, имуществу или другим людям, вам следует немедленно провести расследование. Запланируйте осмотр квартиры, уведомив об этом арендатора, и проведите расследование.(Имейте в виду, что в некоторых штатах, таких как Калифорния, арендодателям запрещено проводить общие проверки.) Вот некоторые признаки проблемы, которую необходимо решить:

  • Накопление
  • Форма
  • Фекалии животных
  • Чрезмерный мусор
  • Грызуны, тараканы или другие вредители
  • Подавляющие, неприятные запахи
  • Испорченная еда или груды грязной посуды
  • Липкие поверхности и странные вещества
  • Мусор, который блокирует входы или вентиляционные отверстия
Включить в договор аренды

Лучший способ предотвратить грязное и неаккуратное поведение — тщательно оформить аренду.Крайне важно, чтобы вы включили в договор аренды пункты, в которых излагаются правила обслуживания и содержания имущества. У арендаторов должен быть стимул быть чистым; наличие последствий и правовых оснований для их несоблюдения значительно облегчит задачу. Вот пример «Положения об уборке».

ОЧИСТКА . Арендатор(ы) несет ответственность за уборку всех помещений Помещения, включая, помимо прочего, гостиную, столовую, кухню, коридоры, прачечную, спальни, туалеты, ванные комнаты, наружные проходы и парковочные места.Для предотвращения заселения грызунами и насекомыми Арендаторы обязаны не реже одного раза в неделю вывозить из Помещения собранный мусор и пищевые отходы. Ковры и ковровые покрытия необходимо пылесосить не реже одного раза в неделю. Деревянные полы или плитку необходимо подметать раз в неделю. Ванные комнаты необходимо чистить регулярно и так часто, как это необходимо, чтобы предотвратить образование плесени и грибка. Если Арендатор(ы) не проводит уборку надлежащим образом и регулярно, Арендатор(ы) будет нести ответственность за разумную плату за уборку, включая плату за чистку ковров, драпировок, мебели, стен и т. д.которые загрязнены сверх нормального износа (то есть износ или загрязнение, которые произошли без небрежности, небрежности, несчастного случая или неправильного использования). Арендодатель оставляет за собой право периодически нанимать Профессиональную уборку/Услугу горничной, если Арендатор(ы) не поддерживает Помещение в чистоте/санитарном порядке по собственному усмотрению Арендодателя. Ответственность за эти расходы несет Арендатор(ы).

Вы также можете добавить в пункт, касающийся содержания помещений, более конкретные задачи. Например, могут быть включены специальные инструкции по удалению мусора или протокол для поврежденных приборов.

Поговорить с арендатором

Все обстоятельства разные. Если у вас есть основания полагать, что чистоплотность жильца (или ее отсутствие) причиняет вред, вам необходимо поговорить с ним. В случае накопления важно пересмотреть Закон о справедливом жилищном обеспечении. Накопление считается психическим расстройством и инвалидностью. Таким образом, вы не можете выселить жильца из-за накопительства, поскольку это было бы дискриминацией. Однако есть и другие причины для выселения арендатора, накопившего запасы, например, нарушение правил аренды или пожарной безопасности.

Если жилец нарушает определенные правила и положения, но вы не хотите его внешне выселять, отправьте ему вежливое письмо. Вот образец письма арендатору с просьбой убрать квартиру. Вы можете настроить его по мере необходимости:

Уважаемый арендатор,

Руководство обратило внимание на то, что вы не выполняете свои обязательства, изложенные в Разделе ____ договора аренды. Данная переписка является официальным требованием об устранении указанного недостатка в течение 7 календарных дней.

Вот несколько дружеских напоминаний о нарушении условий аренды:
Помещение должно быть чистым, без признаков мусора, испорченных продуктов или плесени.
Не должно быть резких, неприятных запахов.
Приборы должны быть чистыми и в рабочем состоянии.
На открытом воздухе не должно быть мусора или мусора. Также необходимо следить за ландшафтным дизайном (то есть без чрезмерного количества сорняков или опавших листьев).

На ____ назначена проверка Вашей квартиры администрацией. Невыполнение этого требования может привести к нарушению процедуры аренды.Если при проверке будут обнаружены какие-либо нарушения условий аренды, с вас могут потребовать возмещения ущерба или услуг по уборке. Если квартира находится в плохом состоянии, вы также можете получить уведомление о необходимости убраться или покинуть помещение.

Заранее спасибо за внимание. Не стесняйтесь обращаться ко мне с любыми вопросами или проблемами.

С уважением,

Арендодатель

Правила — КИ Жилье

Бытовые отходы

В блоки для бытовых/бытовых отходов можно выбрасывать отходы, образующиеся в домашнем хозяйстве, и то, что осталось после разделения металлических, пластиковых, картонных, электрических, крупногабаритных и опасных отходов и т.д.

Пищевые отходы

В KI Residence Solna ваши пищевые отходы должны быть отделены от других отходов. Пищевые отходы – это все остатки пищи (например, кожура от фруктов и овощей, яичная скорлупа, хлеб и т. д.).

Используйте компостируемый бумажный пакет, когда выбрасываете пищевые отходы в предназначенные для них контейнеры «Пищевые отходы». Не забудьте удалить лишнюю воду из влажных отходов, прежде чем выбрасывать их. Никогда не выбрасывайте пластик или другой перерабатываемый мусор вместе с пищевыми отходами или в мусоросборник.

Металлическая упаковка

В блоки для металлической упаковки можно выбрасывать пустую и сухую металлическую упаковку, такую ​​как банки из-под напитков, жестяные банки, алюминиевые поддоны и фольгу, пробки и крышки от бутылок.

Не забудьте промыть упаковку и раздавить ее перед тем, как бросить.

Обратите внимание, что вы получаете возмещение в продуктовом магазине за большинство типов банок для питья, купленных в Швеции.

Стеклянные контейнеры

В блоки для стеклянной тары можно выбрасывать утилизируемую стеклянную тару, такую ​​как пустые бутылки и банки.

Пожалуйста, будьте предельно осторожны при бросании, чтобы не разбить стекло, чтобы цветное и неокрашенное стекло можно было разделить при опорожнении блоков.

Пожалуйста, не бросайте в эти контейнеры керамические или фарфоровые изделия, лампочки, флуоресцентные лампы или зеркала.

Картон

В единицы картона можно добавлять упаковку, состоящую не менее чем на 50% из бумаги, такую ​​как коробки для молока, коробки для хлопьев, коробки для пиццы, коробки для яиц, бумажные пакеты и т. д.

Пожалуйста, опустошите коробку и сложите ее вместе, прежде чем бросить в пункт переработки картона.

Пожалуйста, не бросайте журналы и газеты в эту корзину!

 

Бумага, газеты и журналы

Пожалуйста, убедитесь, что вы не бросаете конверты и стикеры в этот контейнер. Их необходимо выбрасывать в бытовой мусор, так как клей может разрушить бумагоделательные машины при переработке бумаги.

Пластиковые отходы

В блоки для пластиковых отходов можно выбрасывать пластиковую упаковку, такую ​​как пластиковые бутылки, пластиковые лотки, пластиковые пакеты и т.д.

Не забудьте промыть упаковку холодной водой перед тем, как бросить ее!

Обратите внимание, что за большинство бутылок для питья, купленных в Швеции, вы получите возмещение в продуктовом магазине.

Крупногабаритный мусор

Крупногабаритный мусор – это отходы вашего домашнего хозяйства, оставшиеся после того, как вы все разделили. Это могут быть опасные предметы, которые не помещаются в мешок для мусора или по каким-либо другим причинам не должны выбрасываться в бытовые отходы, например, мебель, книги, керамика, одежда и т.д.

Разбитые лампочки

Перебитые лампочки подлежат замене арендатором. Новые лампочки можно купить в любом продуктовом магазине.

Важно, чтобы вы не выбрасывали сломанные лампочки вместе с обычными бытовыми отходами. На станции утилизации обычно есть специальный контейнер для перегоревших лампочек.

Батареи

Не выбрасывайте батарейки вместе с бытовыми отходами, так как их содержимое опасно. Обычно на станции утилизации есть специальный контейнер для старых батареек.

Медицина

Важно, чтобы вы не выбрасывали лекарства вместе с бытовыми отходами.

Если у вас остались лекарства, верните их фармацевту, и они позаботятся о них.

Пассивное курение проникает в вашу квартиру или кондоминиум

Пассивное курение в многоквартирных домах, таких как квартиры и кондоминиумы, к сожалению, является распространенной проблемой и также опасно для вас и вашей семьи.Воздействие пассивного курения может привести к серьезным проблемам со здоровьем, включая рак легких, болезни сердца и инсульт, а также усугубить течение астмы у взрослых и детей. Это особенно опасно для детей, поскольку может привести к необратимому повреждению растущих легких и вызвать респираторные заболевания, такие как бронхит и пневмония, ушные инфекции и синдром внезапной детской смерти (СВДС). 1

Пассивное курение может проникать в многоквартирные дома из многих мест, включая вентиляционные отверстия и щели в стенах или полах.

Не только вы подвергаетесь пассивному курению в многоквартирном доме. Согласно нескольким исследованиям, от 44 до 53 процентов жителей многоквартирных домов, которые не разрешают курить в своем доме, испытали проникновение пассивного курения в свой дом из других мест в здании или вокруг него. 2 Приведенные ниже шаги могут помочь вам, если вы столкнулись с такой сложной ситуацией.

Меры, которые необходимо предпринять, чтобы защитить вас и вашу семью от пассивного курения

  1. Проверьте условия аренды вашей квартиры или правила для вашего кондоминиума, чтобы узнать, разрешено или запрещено курение
  2. Узнайте, существуют ли в вашем районе законы, применимые к пассивное курение в многоквартирных домах
    • В штатах Мэн и Орегон, а также в некоторых местных юрисдикциях других штатов владельцы/управляющие квартир должны сообщать арендаторам, где курение разрешено или нет, до того, как они сдадут квартиру арендатору.
    • Некоторые местные сообщества в Калифорнии запрещают курение во всех или в определенной части многоквартирных домов.
  3. Поговорите со своими соседями о подверженности пассивному курению.
    • Если вы знаете, откуда идет дым, и вам удобно говорить об этом с соседом, посмотрите, можно ли договориться о том, где и когда они курят. Старайтесь быть спокойными, вежливыми и предлагать решения.
    • Обсудите с другими соседями, как пассивное курение может повлиять на них и их семьи, и работайте вместе.
  4. Поговорите со своим врачом, если пассивное курение влияет на ваше здоровье, и получите от него справку о том, что пассивное курение является или может способствовать развитию вашего заболевания.
  5. Поговорите со своим арендодателем/управляющим недвижимостью о проблеме пассивного курения в вашей квартире.
    • Лучше личная встреча или письменное общение, сохраняйте записи всех сообщений на случай, если это понадобится позже.
    • Будьте спокойны, вежливы, придерживайтесь темы и спрашивайте, какие решения могут быть доступны.
    • Принесите с собой или приложите справку от врача о воздействии пассивного курения, если применимо.
    • Попросите других соседей, пострадавших от пассивного курения, прийти с вами на встречу или отправить письма.
    • Если в вашем здании не действует политика запрета курения внутри помещений, в том числе в жилых помещениях, попросите их принять ее.
    • Попросите их провести опрос арендаторов, чтобы узнать мнение жителей о правилах, запрещающих курение во всех помещениях.Как правило, большинство жителей поддержат добровольную жилищную политику, запрещающую курение.
  6. Если и когда арендодатель/управляющий недвижимостью снова свяжется с вами, они могут попытаться решить проблему, заглушив дверь или заделав щели в стенах. Это может временно решить проблему, но, скорее всего, не навсегда.
    • Устранение пассивного курения в помещении является единственным постоянным решением.
  7. У вас есть дополнительные варианты, если арендодатель/управляющий недвижимостью не может или не хочет решить проблему.
    • Федеральный закон о справедливых жилищных условиях может применяться, если пассивное курение вызывает затруднения дыхания. Узнать больше.
    • Существуют и другие юридические варианты, хотя судебный иск должен быть вашим последним средством после того, как были опробованы другие варианты. Узнать больше.
    • Если возможно, рассмотрите возможность переезда в другой дом. Если дело доходит до этого, вы должны попросить своего арендодателя/управляющего имуществом отменить любые штрафы за нарушение договора аренды.

Принятие политики запрета курения во всем здании — лучший способ защитить всех жильцов от пассивного курения жилые помещения или даже на их имущество.Нет никакого законного или конституционного права курить.

Вы можете узнать больше о том, как принять политику запрета курения в вашем здании, пройдя бесплатный онлайн-курс Американской ассоциации легких «Политики запрета курения в многоквартирных домах: шаги к успеху».

  • Онлайн-список агентств по обеспечению соблюдения справедливости в отношении жилья
    Скачать
  1. Последствия курения для здоровья — 50 лет прогресса: отчет главного хирурга.Атланта: Министерство здравоохранения и социальных служб США, Центры по контролю и профилактике заболеваний, Национальный центр профилактики хронических заболеваний и укрепления здоровья, Управление по вопросам курения и здоровья, 2014 г.

  2. Лихт, А.С., Кинг, Б.А., Трэверс, М.Дж., Ривард, К., и Хайланд, А.Дж. (2012). Отношение, опыт и принятие политики запрета курения среди жителей многоквартирных домов в США.Американский журнал общественного здравоохранения, 102, 1868–1871 гг.

Последнее обновление страницы: 10 декабря 2020 г.

Право на подразумеваемую гарантию или соглашение о спокойном наслаждении

Когда арендатор арендует имущество у арендодателя или управляющего недвижимостью, ему или ей дается право беспрепятственно пользоваться имуществом в соответствии с «подразумеваемой гарантией спокойного пользования» или «подразумеваемым соглашением о спокойном использовании».

Согласно Ноло, спокойное пользование — это «право собственника или арендатора беспрепятственно пользоваться своим имуществом. Нарушение спокойного наслаждения может представлять собой юридическую неприятность. Договоры об аренде и аренде часто содержат «соглашение о спокойном наслаждении», прямо обязывающее арендодателя следить за тем, чтобы жильцы жили спокойно.

В этой статье мы рассмотрим, что означает для арендаторов подразумеваемая гарантия спокойного проживания, включая примеры нарушений этого соглашения по сравнению с приемлемым нарушением спокойствия и спокойствия арендатора.

Законы о праве арендатора на спокойное пользование

Хотя конкретного федерального закона, касающегося права арендатора на спокойное пользование, не существует, все договоры аренды должны включать положения, касающиеся права арендатора на спокойное пользование в соответствии с подразумеваемой гарантией или соглашением. В большинстве случаев суды поддержат право арендатора на спокойное пользование, даже если оно не указано в договоре аренды.

Арендаторы и арендодатели могут обратиться к законам своего штата за конкретной информацией о завете спокойного пользования, включая юридические или финансовые последствия несоблюдения завета.Например, в соответствии с разделом Гражданского кодекса Калифорнии 1927 арендодатели могут нести ответственность перед арендаторами за частичное или полное возмещение арендной платы, уплаченной за период, в течение которого арендодатель был уведомлен о противоправной деятельности, которая мешала спокойному отдыху арендатора, но не исправила его. Это.

Понимание подразумеваемой гарантии спокойного наслаждения

Большинство людей хотят мирно жить в своем доме и иметь доступ к домашней жизни и повседневной деятельности. Это именно то, что соглашение о спокойном наслаждении призвано защищать арендаторов.

Одной из проблем, связанных с обеспечением соблюдения права арендатора на спокойное проживание, является субъективность того, что считается нарушением спокойного наслаждения человеком своим домом. Если вы живете на оживленной городской улице, звук уличного движения может беспокоить одного человека, но остаться незамеченным другим жителем. И в какой момент задача арендодателя или управляющего недвижимостью состоит в том, чтобы справиться с нарушением спокойного удовольствия одного из арендаторов от сдаваемой в аренду недвижимости.

Ниже приведен список примеров нарушений подразумеваемой гарантии арендатора спокойного проживания, за устранение которых может нести ответственность арендодатель или управляющий недвижимостью.Мы также приведем несколько примеров того, что можно считать приемлемым или разовым нарушением, которое не будет считаться нарушением права арендатора на спокойное пользование.

Примеры нарушений Тихого Наслаждения

  • Арендодатель преследует арендатора или гостя арендатора лично или по телефону
  • Частые или ненужные посещения или осмотры имущества
  • Постоянно лающая собака
  • Ненужные работы по реконструкции или ремонтные работы, которые занимают больше времени, чем предполагалось изначально
  • Сосед сверху, который тренируется или включает громкую музыку поздно ночью
  • Вредители или вредители в стенах, производящие разрушительные звуки

Примеры допустимых или разовых помех

  • Арендодатель неоднократно звонит или стучит в дверь, чтобы узнать о просроченной арендной плате
  • Плановые проверки, особенно предусмотренные в договоре аренды
  • Аварийное техническое обслуживание или ремонт
  • Плановое техническое обслуживание или ремонт, однако арендатор должен быть уведомлен об этом перед входом в помещение
  • Шаги соседей, живущих над арендатором нижнего этажа
  • Дымовая сигнализация срабатывает, когда сосед готовит обед, сразу отключается
  • Обычные дикие животные, такие как сверчки или птицы, шумящие снаружи

Что делать, если вы считаете, что ваше право на спокойное времяпрепровождение было нарушено

Арендатору всегда рекомендуется делать подробные записи всякий раз, когда он чувствует, что какие-либо права его арендаторов были нарушены, включая его подразумеваемую гарантию спокойного проживания.Если возможно, сделайте фотографии, видео или запишите звук. Сообщите своему арендодателю или управляющему недвижимостью о беспорядках и спросите, что будет сделано для исправления ситуации и когда о ней позаботятся. Имейте в виду, что такие вещи, как шум уличного движения или шумные соседи, могут быть вне контроля вашего арендодателя.

Ознакомьтесь с вашими местными законами о шумовых помехах, это может быть особенно полезно, когда вы имеете дело с чрезмерно лающей собакой или громкими соседями. Возможно, вам придется позвонить в полицию, чтобы сообщить о проблеме.В некоторых случаях ваш арендодатель может выйти из-под контроля, но если проблема не устранена, арендодатель или управляющий недвижимостью может разрешить вам расторгнуть договор аренды досрочно и без последствий. Сохраняйте записи всех ваших отчетов в полицию, город и разговоры с вашим арендодателем.

После того, как вы уведомите своего арендодателя или управляющего недвижимостью, а проблема все еще не устранена, вы должны сообщить своему арендодателю о том, что ваше право на спокойное пользование было нарушено. Лучший совет, который я могу вам дать, — это обратиться к местному адвокату, знакомому с законами об арендодателях и арендаторах в вашем районе, вы можете помочь вам составить это официальное уведомление.Работа с адвокатом может быть более доступной, чем вы думаете, и гарантирует, что вы справитесь с ситуацией наилучшим образом.

В вашем уведомлении должна быть ссылка на закон вашего штата или договор аренды, в котором содержится ссылка на гарантию спокойного пользования, и подробно описано, как вы считаете, что ваше право было нарушено. Сообщите своему арендодателю, если вы хотите разорвать договор аренды, прекратить платить арендную плату или потребовать возмещения арендной платы в результате нарушения, в зависимости от того, что разрешено законодательством вашего штата.

Будьте готовы к тому, что ваш арендодатель отреагирует положительно или отрицательно на ваше уведомление. Существует вероятность того, что ваш арендодатель подаст на вас в суд, если вы съедете или перестанете платить арендную плату. Если ваш арендодатель отказывается признать ваши права или выплатить вам возмещение, вы можете иметь право подать на своего арендодателя в суд. Опять же, настоятельно рекомендуется обратиться за помощью к лицензированному адвокату.

Эта статья была первоначально опубликована 17 апреля 2019 г. и с тех пор обновлялась.


Связанное Чтение для вас:

Должен ли я носить маску в своем многоквартирном доме, чтобы не заразиться коронавирусом?

Назовите это голым правилом: если вам нужно надеть одежду, вы должны надеть маску.

Это ярлык, который мы узнали из разговоров с экспертами о том, когда именно нужны маски.

В конце концов, общее указание — носить маску в общественных местах — может сбивать с толку: что именно означает «общественность»? Что считается уходом из дома? Это значит выходить на улицу?

На самом деле это означает, что вам следует прикрывать нос и рот, когда вы можете вступить в контакт с людьми, которые не живут с вами .Это касается не только тех случаев, когда вы идете в определенное место, где собираются люди, например, в магазин.

» СПРАШИВАЙТЕ США: У вас есть вопрос о коронавирусе и о том, как он влияет на ваше здоровье, работу и жизнь? Спросите наших корреспондентов

А для людей, которые живут в квартирах или других многоквартирных домах, это означает ношение маски при посещении мест общего пользования, где вы можете столкнуться с другими людьми .

«Если бы я жила в одной из этих высотных квартир в городе и мне нужно было спуститься к стойке регистрации, чтобы получить посылку, почту или что-то еще, я бы надела маску», — сказала Терса Свит, профессор эпидемиологии. в Школе общественного здравоохранения Дорнсайф Университета Дрекселя.— Чем это отличается от похода в продуктовый магазин?

Это потому, что, несмотря на то, насколько агрессивным может быть их шум, ваши соседи в других квартирах на самом деле не делят ваше пространство . Если один из них болен или вы заболели, вы не передаете вирус друг другу в обычном режиме. Но вы могли бы, если встретите друг друга в коридоре или другом общем пространстве.

» ПОДРОБНЕЕ: Ваши вопросы о масках для лица, ответы на

Так что, даже если вы не выходите из самого здания или чувствуете, что идете куда-то — просто спуститесь вниз, чтобы выбросить мусор! — нужно надевать маску, выходя из квартиры.Речь идет о вашем возможном контакте с соседями и отсутствии контроля над этим, — сказала Сюзанна Уиллард, заместитель декана по глобальному здравоохранению и клинический профессор Школы медсестер Рутгерса.

«В среде, которую вы можете контролировать, да, это одно. Но как только вы вышли за свою дверь, больше нет контроля», — сказала она.

Это неприятно, признал Уиллард; от масок становится неприятно жарко и душно, становится трудно дышать, а надевать их во время короткой поездки за почтой раздражает.

И это чувствует себя неловко в обществе, говорит Джен Кодл, семейный врач и профессор Школы остеопатической медицины Университета Роуэна.

«Это требует, чтобы мы вели себя так, как нам кажется грубым, отчужденным или холодным», — сказала она.

Но помните, что вы пытаетесь минимизировать риск для всех, сказали они. Надевайте маску, когда выходите из квартиры, даже если это кажется глупым.

И помните, что маски не заменяют социальное дистанцирование, они его дополняют.Поэтому вы должны продолжать держаться на расстоянии не менее шести футов от других.

О, и если вы ни с кем не столкнетесь — да, вы выиграли, вы же нам об этом сказали — отлично, сказал Уиллард. Вы ошиблись насчет осторожности. Вам не нужно стирать маску, если вы ни с кем не контактировали во время короткой поездки. Считайте его чистым.

В отличие от ваших рук, сказал Уиллард без подсказки.

«Вы должны всегда, когда возвращаетесь, мыть руки», — сказала она. «Вы не знаете, кто трогал снаружи вашу дверную ручку.”

Варианты общежития | Университетское общежитие

Живите в центре событий — общежития находятся рядом с классами, ресурсами кампуса и возможностями для отдыха. Вы также в нескольких минутах ходьбы от столовых штата Северная Каролина, которые признаны на национальном уровне одними из лучших в стране. Заводите ли вы новых друзей за игрой в бильярд, отдыхаете ли вы в учебной комнате или собираете ли вы соседей на ночь кино, все это является частью настоящего студенческого опыта.

Кто может жить в общежитии?

Если вы учитесь на дневном отделении штата Северная Каролина, вы можете жить в общежитии.

 

Какие у меня варианты?

Вы можете жить в одном из 20 общежитий на территории кампуса. Некоторые здания могут быть зарезервированы исключительно для участников Living and Learning Village. Изучите варианты ниже:

  • Традиционные холлы: В традиционных холлах комната выходит в коридор, который ведет на остальную часть этажа с общими ванными комнатами, общими для всех жильцов этажа.В большинстве случаев залы с совместным обучением, но разделены на секции по половому признаку. Обслуживающий персонал ежедневно убирает коридоры, лестничные клетки и общественные туалеты. Поскольку каждая комната выходит в длинный коридор, эти помещения менее приватны, чем здания в стиле люкс.
  • Здания типа люкс: В зданиях типа люкс также обычно есть два студента на комнату, которые пользуются общей ванной комнатой, которой пользуются только соседи по люксу и их посетители. Люксы зависят от пола и могут вместить от 8 до 14 студентов.Обслуживающий персонал убирает ванную комнату ежедневно. В люксах царит более приватная, интимная атмосфера, чем в холлах.
  • Здания гостиничного типа: Два студента делят комнату с ванной комнатой. Общее пространство рядом со стойками обслуживания объединяет людей для общественных и академических мероприятий.

Примечание . Университетское жилье предоставляет общие размеры для каждого стиля общежития/квартиры на своем веб-сайте и в других печатных материалах. Поскольку каждое здание уникально, размеры помещений могут различаться.University Housing рекомендует заявителям использовать измерения только в качестве общего руководства. Возврат, кредит, изменение номера или отмена не будут предоставлены из-за различий в размерах.


Здания холла

Александр Холл
  • Расположение: Центральный кампус
  • Деревня: Глобальная деревня
  • Пол: мужской и женский

Александр-холл является домом для жителей Global Village и расположен в нескольких шагах от Студенческого союза Тэлли и через дорогу от комплекса Кармайкл.Жители пользуются большой кухней и конференц-залом. Жители называют эту часть кампуса TOTA, что означает Такер, Оуэн, Терлингтон и Александр. Узнайте больше об Александровском общежитии.

Багвелл Холл

Расположенный по соседству с Quad Commons (ранее Honors Village Commons) , в котором есть служба поддержки, компьютерный класс и конференц-зал, Bagwell Hall находится недалеко от обеденного зала Clark и в нескольких шагах от Pullen Park и музея Грегга. Это одно из четырех зданий, образующих Quad на территории кампуса.Узнайте больше о общежитии Бэгвелл.

Бектон Холл

Расположенный по соседству с Quad Commons (бывший Honors Village Commons) , в котором есть служба поддержки, компьютерный класс и конференц-зал, Becton Hall находится недалеко от обеденного зала Clark и в нескольких шагах от Pullen Park и музея Грегга. Это одно из четырех зданий, образующих Quad на территории кампуса. Узнайте больше о общежитии Becton.

Берри Холл

Расположенный недалеко от Quad Commons (ранее называвшегося Honors Village Commons) , где есть служба поддержки, компьютерный класс и конференц-зал, Berry Hall находится по соседству с обеденным залом Clark и в нескольких шагах от Pullen Park и нового музея Грегга.Это одно из четырех зданий, образующих Quad на территории кампуса. Узнайте больше о Berry Residence Hall.

Золотой зал
  • Местоположение: Восточный кампус
  • Деревня: Нет деревни
  • Пол: только мужской

Единственное общежитие для мужчин в кампусе, Gold Hall является одним из трех зданий, составляющих Триаду в Восточном кампусе. Сообщество, которое включает залы Сайма и Уэлча, имеет общий двор и павильон. Gold Hall находится недалеко от Pullen Park и Quad Commons (ранее Honors Village Commons) , где находится служба поддержки.Узнайте больше о Gold Residence Hall.

Оуэн Холл

Оуэн Холл находится через дорогу от фитнес-комплекса Кармайкл и Холмс Холл, где находится круглосуточная стойка обслуживания. Жители называют эту часть кампуса TOTA, что означает Такер, Оуэн, Терлингтон и Александр. Оуэн Холл является домом для Деревни Исследовательских Исследований и открыт только для жителей деревни и их соседей по комнате. Узнайте больше о общежитии Оуэна.

Сайм Холл

Сайм Холл — одно из трех зданий, составляющих Триаду в Восточном кампусе.Сообщество, которое включает в себя Золотой и Валлийский залы, имеет общий двор и павильон. Сайм-холл находится недалеко от Педагогического колледжа и Колледжа дизайна, а также от Quad Commons (ранее Honors Village Commons) , где находится служба поддержки. Узнайте больше о Syme Residence Hall.

Такер Холл

Tucker Hall примыкает к фитнес-комплексу Carmichael Fitness и Holmes Hall, где находится служба поддержки. Жители называют эту часть кампуса TOTA, что означает Такер, Оуэн, Терлингтон и Александр.Такер-холл является домом для Деревни исследовательских исследований и открыт только для жителей деревни и их соседей по комнате. Узнать больше Такер Общежитие.

Терлингтон Холл
  • Расположение: Центральный кампус
  • Деревня: Деревня искусств
  • Пол: мужской и женский

Терлингтон-холл, где проживают жители Деревни искусств, находится в нескольких шагах от Студенческого союза Тэлли, фитнес-комплекса Кармайкл и Холмс-холла, где находится служба поддержки. Жители называют эту часть кампуса TOTA, что означает Такер, Оуэн, Терлингтон и Александр.Терлингтон-холл также является домом для офисов Inter-Residence Council (IRC). Узнайте больше о Терлингтонском общежитии.

Уэлч Холл

Единственное женское общежитие в Университете штата Северная Каролина, Уэлч, является одним из трех зданий, составляющих Триаду в Восточном кампусе. Сообщество, включающее залы Gold и Syme, имеет общий двор и павильон. Welch Hall находится недалеко от обеденного зала Clark, в нескольких шагах от Пуллен-парка и музея Грегга, а также от Quad Commons (бывший Honors Village Commons) , где находится служба поддержки.Узнайте больше о Welch Residence Hall.


Здания в стиле люкс

Боуэн Холл

Удобно расположенный в самом центре кампуса, всего в нескольких шагах от Студенческого союза Тэлли и комплекса Кармайкл, Боуэн-холл составляет треть территории, известной как Три башни, с залами Кэрролла и Меткалфа. Стойка обслуживания Центрального кампуса находится в Холмс-холле. Узнайте больше о общежитии Боуэна.

Браго Холл
  • Расположение: Западный кампус
  • Пол: мужской и женский

Bragaw Hall имеет одну из крупнейших в стране установок энергосберегающего светодиодного освещения, а EcoVillage размещается в одной из секций общежития.К услугам жителей кабинет, две гостиные, конференц-зал, столы для бильярда и настольного футбола, волейбол на песчаной площадке и две общие кухни. Браго расположен недалеко от студенческого медицинского центра, столовой с фонтаном и студенческого центра Уизерспун. Стойка обслуживания West Campus находится в Bragaw Hall. Узнайте больше о общежитии Брагау.

Кэрролл Холл
  • Расположение: Центральный кампус
  • Деревня: Нет деревни
  • Пол: мужской и женский

Удобно расположенный в самом центре кампуса, всего в нескольких шагах от Студенческого союза Тэлли и фитнес-комплекса Кармайкл, Кэрролл Холл составляет треть территории, известной как Три башни.Стойка обслуживания Центрального кампуса находится в Холмс-холле. Узнайте больше о общежитии Кэрролла.

Ли Холл

Lee Hall находится рядом с Doak Field в Dail Park, домом для бейсбола штата Северная Каролина, а также J.W. Теннисный центр Isenhour и столовая с фонтаном. Стойка обслуживания West Campus находится неподалеку, в Bragaw Hall. Узнайте больше о Lee Residence Hall.

Меткалф Холл
  • Расположение: Центральный кампус
  • Деревня: Нет
  • Пол: мужской и женский

Удобно расположенный в самом центре кампуса, всего в нескольких шагах от Студенческого союза Тэлли и фитнес-комплекса Кармайкл, Меткалф Холл составляет треть территории, известной как Три башни.Стойка обслуживания Центрального кампуса находится в Холмс-холле. Узнайте больше о общежитии Меткалф.

Салливан Холл

Sullivan Hall находится рядом с Doak Field в Dail Park, домом для бейсбола штата Северная Каролина, а также J.W. Теннисный центр Isenhour и столовая с фонтаном. Стойка обслуживания West Campus находится неподалеку, в Bragaw Hall. Узнайте больше о Sullivan Residence Hall.

Ватауга Холл
  • Местоположение: Восточный кампус
  • Деревня: Нет деревни
  • Пол: мужской и женский

Watauga Hall — историческое здание, предлагающее несколько различных планировок комнат для старшеклассников (второкурсников и старше), включая одноместные комнаты.От Ватауга-холла удобно добираться до суда Северной Каролины, Колледжа дизайна, колокольни, улицы Хиллсборо и Северного зала. Весной 2021 года жители Ватауги будут обслуживаться через службу поддержки в Quad Commons. Узнайте больше о общежитии Ватауга.

Вуд Холл

Wood Hall удобно расположен рядом с футбольным полем и трековым комплексом Dail, фитнес-комплексом Carmichael, студенческим союзом Talley, обеденным залом Case и имеет стол общественного обслуживания. Узнайте больше о Wood Residence Hall.


Здания гостиничного типа

Авент Ферри

Комплекс Avent Ferry расположен недалеко от Avent Ferry Road и Western Boulevard. Это один из двух вариантов жилья гостиничного типа. Он состоит из пяти зданий, названных в честь портов Северной Каролины, и одна секция посвящена Инициативе чернокожих мужчин. Стойка обслуживания и компьютерный класс расположены в вестибюле Swan Quarter Hall. В каждом номере есть собственная ванная комната.

Разное

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован.